salve,
sono interessata all'acquisto di una mansarda uso lavatoio in provincia di Foggia, mq 100, accessibile con ascensore, le misure più basse del tetto sono m1,15 e la più alta m2,65 nel salone e nelle 2 camere, nel bagno m2,50. la media sarebbe m1,9. il salone ha 2 grandi finestre oblò sul soffitto e una grande porta finestra che da su un terrazzino.
potrei comprare anche un locale nella stessa palazzina, che a detta del costruttore faciliterebbe il cambio destinazione d'uso ad A3.
secondo voi, la mansarda cosi descritta ha i requisiti per un cambio destinazione d'uso a residenziale, senza dover compare necessariamente il locale? e confermate che con il locale passa sicuro ad A3?
la destinazione d'uso lavatoio corrisponde a C2? il locale è C3 credo.
sapete anche quanto si paga di % IVA sul locale commerciale e sulla mansarda uso lavatoio? e la percentuale di tasse relative sui 2 tipi di immobili?
e per finire, il locale commerciale potrà essere venduto a terzi?
e se sì dopo quanti anni minimo?
insomma le domande e i dubbi sono tanti, lo so!
grazie per l'aiuto che sono sicura mi darete!
ciaooo
lucy
sono interessata all'acquisto di una mansarda uso lavatoio in provincia di Foggia, mq 100, accessibile con ascensore, le misure più basse del tetto sono m1,15 e la più alta m2,65 nel salone e nelle 2 camere, nel bagno m2,50. la media sarebbe m1,9. il salone ha 2 grandi finestre oblò sul soffitto e una grande porta finestra che da su un terrazzino.
potrei comprare anche un locale nella stessa palazzina, che a detta del costruttore faciliterebbe il cambio destinazione d'uso ad A3.
secondo voi, la mansarda cosi descritta ha i requisiti per un cambio destinazione d'uso a residenziale, senza dover compare necessariamente il locale? e confermate che con il locale passa sicuro ad A3?
la destinazione d'uso lavatoio corrisponde a C2? il locale è C3 credo.
sapete anche quanto si paga di % IVA sul locale commerciale e sulla mansarda uso lavatoio? e la percentuale di tasse relative sui 2 tipi di immobili?
e per finire, il locale commerciale potrà essere venduto a terzi?
e se sì dopo quanti anni minimo?
insomma le domande e i dubbi sono tanti, lo so!
grazie per l'aiuto che sono sicura mi darete!
ciaooo
lucy