Casa in Argentina

[Alessandro Manfredi]

Qualche anno fa ho comprato una casa in Argentina. Il cambio è ora favorevole. Vorrei venderla. Com'è il mercato attuale?

 

[celefini]

Da notizie giornalistiche, e non da fonti dirette, sembra che le cose in Argentina vadano molto meglio dopo il famoso crollo. Gli stipendi sono aumentati, il tenore di vita migliorato , e ne dovrebbe conseguire un aumento dei beni immobili.

 

[fanny]

Alessandro,

In questo momento il mercato immobiliario in Argentina e abbastanza fermo dovuto a certe decisioni presse dal governo in carica che hanno spaventato gli inversori, cioe' la pesificazione della economia. Inoltre c'e una forte inflazione e una conseguente devalorizzazione della moneta: il peso. Chi vende oggi ha il problema di dover essere pagato in pesos (il governo ha chiuso la vendita di dollari a prezzo ufficiale(4,50) il nNON ufficiale e a 6 pesos x 1 dollaro), se devi comperare invece vogliono solo dollari a questo punto non si vende ne si compera. Questo per i residenti e/o cittadini.
Probabilmente tu hai pagato in U$S dollari il tuo immobile non so come funziona per gli estranieri oggi xche la situazione non e chiara per nessuno. Se vendi in pesos tuoi soldi in banca perdono un 25% annuo. Se vendi in dollari e li lasci in banca e un rischio enorme. Se fai questo ultimo per poi fare un transferimento bancario ti quotano i dollari a prezzo pesos ufficiale e poi gli transformano in euro con perdite sostanziali. Se non hai fretta aspetta qualche anno.
Nonostante questo i valori degli immobili sono alti.