Caso ACE: immobile senza allacci......

[pellizzoni giuseppe]

buon giorno a tutti , ho un problema per il certificato energetico , mi spiego meglio : sono un agente immobiliare e un cliente mi ha dato un suo immobile per la vendita. Ora , l'immobile in essere è chiuso da più di tre anni e non c'è nessun allaciamento né luce né gas , per poter avere il certificato bisogna attivare la caldaia autonoma ma il mio cliente non vuole farlo perchè mi sembra logico ( attivare allaciamenti per aspettare chissa quanto per la vendita , ci penserei tre volte , oggi ). Ora, e chiedo il parere agli esperti in materia : posso pubblicizzare l'appartamento senza l'ACE? o deve essere per forza emesso un documento privo di un parametro essenziale ? o conviene al mio cliente rottamare la caldaia e dichiarando l'immobile privo di fonte di riscaldamento ? GRAZIE 1000