Cedolare secca e fidejussione bancaria

[alberto bianchi]

... ma non vedo dei Savonarola nei paraggi.

Almeno quello autentico era coerente .....

LI ho abbinati per il comune destino.

 

[andfan]

Qualcuno che abbia tempo da perdere e provi a simulare la registrazione di un contratto C1 con cedolare secca? Almeno ci togliamo il dubbio e facciamo scuola

 

[Clematide]

Qualcuno che abbia tempo da perdere e provi a simulare la registrazione di un contratto C1 con cedolare secca? Almeno ci togliamo il dubbio e facciamo scuola

Non è ancora possibile cedolarizzare un C/1 in telematico. Anche se forzi la procedura, abilitando il quadro D, alla fine il software RLI ti blocca perché non è stato ancora predisposto a questo fine. E quel che è peggio, è che non è stato ancora comunicato quando lo sarà. Questa, signori miei, è l’Italia.

Per gli scettici, sarà una flat tax full monthy, ma all’italiana. Sui C/1: sì conduttore persona giuridica, no imposta di registro e di bollo sul contratto, no imposta di registro sulla fideiussione bancaria.

 

[uva]

Sui C/1: no imposta di registro sulla fideiussione bancaria.

Se invece si tratta di garanzie di terzi diverse dalla fideiussione, allora l'imposta di registro sulla garanzia si paga (come nel caso di locazioni abitative in cedolare secca).

E' giusto così?

 

[basty]

Questa, signori miei, è l’Italia.

Beh, non puoi pretendere che le procedure si aggiornino con la bacchetta magica, la notte di capodanno.

 

[alberto bianchi]

Beh, non puoi pretendere che le procedure si aggiornino con la bacchetta magica, la notte di capodanno.

IN fondo, essendo entrato in vigore 15 gg fa, non sono scaduti nemmeno i termini per la registrazione del contratto.

 

[basty]

Certamente era così. Ma non sarei così sicuro che l'estensione della cedolare secca agli immobili C/1 introdotta dalla legge di bilancio 2019 riguardi anche la sostituzione dell'imposta di registro e di bollo.

Vi aggiorno.
In una discussione simile su immobilio, si è ritornati sull'argomento Cedolare S. per gli immobili C1, ed in particolare su esenzione da registro e bollo: io ho segnalato la tua osservazione qui citata. L'interessato ha allora posto la domanda alla Agenzia delle Entrate (di Trieste): questi si sono riservati di verificare e successivamente hanno telefonicamente richiamato per confermare che ritenevano corretta anche l'estensione della esenzione alla imposta di registro e bollo, equiparando le condizioni finora note.

Una rondine non fa primavera, ma meglio così.