Buongiorno a tutti,
ho appena ricevuto una proposta di locazione da parte di una agenzia immobiliare che prevede che l'immobile di mia proprietà venga locato ad una Onlus (ancora da costituire); la motivazione sarebbe (i) che per le Onlus si può comunque applicare il regime fiscale della cedolare secca, e (ii) che il canone di affitto sarebbe un costo deducibile per la Onlus.
A prima vista mi sembrerebbe una pratica esclusivamente elusiva; essendo poi la Onlus di recentissima costituzione come posso fare a garantirmi il pagamento dei canoni? (l'unica soluzione sembrerebbe una fideiussione bancaria)
Qualcuno ha per caso dei suggerimenti?
Grazie
ho appena ricevuto una proposta di locazione da parte di una agenzia immobiliare che prevede che l'immobile di mia proprietà venga locato ad una Onlus (ancora da costituire); la motivazione sarebbe (i) che per le Onlus si può comunque applicare il regime fiscale della cedolare secca, e (ii) che il canone di affitto sarebbe un costo deducibile per la Onlus.
A prima vista mi sembrerebbe una pratica esclusivamente elusiva; essendo poi la Onlus di recentissima costituzione come posso fare a garantirmi il pagamento dei canoni? (l'unica soluzione sembrerebbe una fideiussione bancaria)
Qualcuno ha per caso dei suggerimenti?
Grazie
