Ho sollevato il problema perché il venditore (parente di mia moglie) sosteneva di aver ceduto al compratore anche le sue residue quote sul cortile comune (rettangolare e con accesso dalla strada) e quindi di avere diritto a una servitù di passaggio a carico del compratore; cosa che a me sembrava strana.
Ieri sera c'è stata una riunione sull'organizzazione del cortile e tre avvocati hanno faticato un'ora a far capire al venditore che, avendo conservato delle proprietà, aveva diritti e doveri sul cortile pari (con i dovuti millesimi) a tutti gli altri.
Evidentemente ho dato troppo peso a quello che diceva il venditore
Grazie a tutti
 

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