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  1. basenji

    basenji Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Dovrei pubblicare un annuncio per la vendita di un terreno agricolo. Viene richiesta la classe energetica e l'I.P.E.. Se ho ben capito, cercando in internet, per i terreni agricoli non esiste. Su questo terreno c'è anche un rustico collabente (abbandonato da anni, con il tetto sfondato, senza acqua, senza elettricità....) e anche per questo non ci sono classe energetica e I.P.E.. E' corretto? Quindi nell'inserzione verranno omessi, giusto?
    Grazie.
     
  2. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Giusto.
     
  3. basenji

    basenji Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Grazie.
     
  4. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Non mi sembra un'agenzia immobiliare seria quella che chiede la classe energetica di un terreno!
     
  5. casanostra

    casanostra Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Forse vogliono sapere se ci sono fonti energetiche nel sottosuolo:^^::^^:
     
  6. uragano

    uragano Membro Attivo

    Professionista
    l'i.p.e e' richiesto e' per il rustico .verificare se sul foglio mappale e' segnato.se non appare e' pure abusivo.
     
  7. basenji

    basenji Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Il rustico c'è sul mappale ed è stato dichiarato collabente, essendo abbandonato da decenni e in fase di possibile crollo. Esiste lo stesso l'I.P.E. per questo?
     
  8. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
  9. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
  10. basenji

    basenji Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Grazie. Allora procedo con l'annuncio. Tra l'altro mi vien da dire, da inesperto in materia, se fosse abusivo non sarebbe stato dichiarato collabente.... e se sta crollando come può essere valutato l'I.P.E.?
     
  11. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Che cosa è l'IPE?
     
  12. Dimaraz

    Dimaraz Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Presumo errore di battitura o lettura...APE
     
  13. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
  14. basenji

    basenji Membro Ordinario

    Proprietario di Casa
    Indice di Prestazione Energetica..... Ecco il problema, sembra tutto chiaro anche cercando on line e poi..... basta una vocale. Ma l'I.P.E. è obbligatorio? Se non c'è l'APE in teoria non può esserci l'IPE....
     
  15. Un giocatore

    Un giocatore Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Se questa è l'IPE, con i terreni non ha nulla a che fare.
     
  16. Nemesis

    Nemesis Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Il tuo quesito riguarda un annuncio di vendita di un terreno agricolo, sul quale insiste un rustico collabente.
    Orbene, l'art. 6, comma 8 del D. Lgs. n. 192/2005 prevede che:
    "Nel caso di offerta di vendita o di locazione, ad eccezione delle locazioni degli edifici residenziali utilizzati meno di quattro mesi all'anno, i corrispondenti annunci tramite tutti i mezzi di comunicazione commerciali riportano gli indici di prestazione energetica dell'involucro e globale dell'edificio o dell'unità immobiliare e la classe energetica corrispondente."
    Ma l'art. 3, comma 3 dello stesso decreto legislativo prevede che:
    "Sono escluse dall'applicazione del presente decreto le seguenti categorie di edifici:
    a) (omissis)
    c) edifici rurali non residenziali sprovvisti di impianti di climatizzazione;
    (omissis)".
     
    A Daniele 78 piace questo elemento.

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