Come sapere valori canone concordato

[uva]

cosa può succedere se i parametri presi non erano corretti

Potrebbe succedere che il conduttore, nel caso non si fidi del tutto, ricontrolla i calcoli magari rivolgendosi ad un sindacato degli inquilini.
E se rifacendo il calcolo in base a tutti i parametri dell'Accordo territoriale il risultato è inferiore, l'inquilino chiede che il canone di locazione venga diminuito fissandolo all'importo "giusto".
E' successo ad una proprietaria mia conoscente che aveva fatto i calcoli in modo un po' troppo approssimativo.

 

[Hug]

il calcolo lo ha fatto sulla superficie netta detraendo circa un 10% da quella catastale perché dice che si calcola sul calpestabile.

La determinazione si fa sulla sup. calpestabile, non su quella netta.

 

[Gianco]

La determinazione si fa sulla sup. calpestabile, non su quella netta.

Forse volevi dire: non su quella lorda.

 

[Tania hannuna]

Infatti ho scritto che lo ha fatto su quella netta ( che a mio avviso equivale a quella calpestabile) detraendo un 10% da quella catastale ( che sempre a mio avviso ) equivale a quella lorda.
Corretto?

 

[Gianco]

Si, quella lorda comprende anche i muri, quella netta corrisponde a quella di pavimento.