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anna p.

Membro Ordinario
Proprietario Casa
Salve,descrivo la situazione:
A (locatore) e B(conduttore) hanno stipulato un contratto di locazione a canone concordato nel Comune di Salerno, senza divieto di sublocazione.
Nell'immobile deve andare a vivere anche C , che vuole prendervi la residenza.
Sul modulo predisposto dal Comune in questione per il cambio di residenza, uno dei titoli per i quali il richiedente dichiara di occupare legittimamente l'abitazione è di essere comodatario con contratto di comodato d'uso gratuito. (Allegato 1 - http://www.comune.salerno.it/allegati/23598.pdf)

Ritengo che il contratto di comodato vada stipulato tra B e C, è corretto?
Si può registrare telematicamente? Ha una durata? Ha un costo?
Potrebbe avere qualche riscontro sulla validità del contratto a c.c. tra A e B?

Preciso anche che A, B e C sono concordi nel fare questa cosa.

Ringrazio chi volesse rispondermi.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Ritengo che il contratto di comodato vada stipulato tra B e C, è corretto?
Se stipulato in forma scritta, va registrato.
Si può registrare telematicamente?
No.
Ha una durata?
Quella pattuita nel contratto, e può essere a tempo indeterminato.
Imposta di registro: 200 euro; più imposta di bollo 16 euro, per ogni esemplare del contratto.

Ciò premesso, nessuno obbliga a stipulare un contratto di comodato scritto.

Nella dichiarazione di residenza, compilare il punto 6), indicando che l'occupazione è a titolo di comodato verbale. L'ufficio di anagrafe chiederà una dichiarazione da parte del conduttore che confermi quanto dichiarato.
 

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