Compromesso

[mandarino]

Ciao a tutti. acquirente deve aprire mutuo per acquisto immobile .richiedono un compromesso.non dal notaio.scrittura privata. dopo poco salvo imprevisti vi sarà rogito. non pensavo di registrarla.cosa mi Consigliate?

 

[uva]

non pensavo di registrarla

E' obbligatorio registrare all'Agenzia delle Entrate il contratto preliminare (cosiddetto compromesso) per motivi fiscali.
La registrazione serve anche per attribuirgli data certa.

Non registrare il compromesso costituisce evasione fiscale.
Se non vi è passaggio di denaro tra promissario acquirente e venditore (né caparra né acconto prezzo) prima del rogito, è poco probabile che l'Agenzia rilevi la mancata registrazione.

 

[Franci63]

cosa mi Consigliate?

Di registrare il contratto preliminare, soprattutto ( come immagino), sia stabilito il versamento di una caparra

 

[Heifetz]

dopo poco salvo imprevisti

Ecco, quei dannati imprevisti.
Prevedere il futuro non è possibile, ma tutelarsi sì.

Il proprietario accetterebbe di vendere l'immobile senza nemmeno una somma versata a titolo di caparra? La delibera del mutuo è già stata concessa all'acquirente?

non pensavo di registrarla.cosa mi Consigliate?

Come ha già scritto @uva, è obbligatoria la registrazione; poco dopo, come anche se ciò dovesse accadere dopo molto tempo (intendo andare a rogito), l'obbligatorietà rimarrebbe.