ferrari1991

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Buonasera a tutti, sono nuovo del forum ed avevo qualche difficoltà

Per conto di un aziano familiare (il fiscalista che lo assisteva è defunto pochi mesi fa) mi sto trovando a dover gestire le incombenze burocratiche per un appartamento che ha concesso in locazione

Il contratto è del tipo 4+4 ed il primo quadriennio scadrà a fine ottobre 2020. L'intenzione è di proseguire e quindi di far rinnovare tacitamente per altri 4 anni il contratto

Il versamento dell'imposta di registro annuale sono riuscito a farlo da solo usando il codice tributo adeguato.

Invece mi sta dando problemi la compilazione del modulo da presentare all'Agenzia delle Entrate per comunicare la proroga. In particolare non capisco se tutte le sezioni vanno compilate ed inoltre ho dubbi su tante voci che si devono inserire.

Qualcuno riesce a postare qualche guida?

A vostro parere mi conviene rivolgermi ad un commercialista (per evitare di presentarmi all'Agenzia delle Entrate e fare una figura dato che il modulo ha qualche voce non inserita correttamente? )

Grazie mille a tutti in anticipo
 

uva

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il primo quadriennio scadrà a fine ottobre 2020. L'intenzione è di proseguire e quindi di far rinnovare tacitamente per altri 4 anni il contratto
Entro 30 giorni dalla scadenza del quadriennio dovrai comunicare all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI la proroga per il quadriennio successivo, e versare l'imposta di registro annuale.
Pare che il tuo parente anziano non abbia le credenziali per operare telematicamente con Fisconline, per cui dovrai pagare in banca o alla posta col mod. F24elide e recarti allo sportello dell'Agenzia per la presentazione della pratica cartacea.
Considerato il perdurare dell'emergenza sanitaria Coronavirus non è facile fissare
appuntamenti nei vari uffici territoriali. Per cui ti consiglierei, se non sei abbastanza esperto e non pensi di chiedere le credenziali per conto del tuo familiare, di affidare l'incarico ad un professionista che opera telematicamente.

Qui trovi le istruzioni per la compilazione del mod. RLI:
 

Nemesis

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il primo quadriennio scadrà a fine ottobre 2020. [...]
Il versamento dell'imposta di registro annuale sono riuscito a farlo
Hai versato con un anticipo di più di tre mesi?
usando il codice tributo adeguato.
Che è il 1504.
Qualcuno riesce a postare qualche guida?
 
Ultima modifica:

basty

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Il versamento dell'imposta di registro annuale sono riuscito a farlo da solo usando il codice tributo adeguato.
Sia per la annualità ordinaria, sia per la annualità coincidente con la proroga, occorre sempre compilare il mod. RLI: cambia la tipologia secondo i codici numerici previsti.

Se poi non fai con fisco on-line i versamenti, ma presenti un F24 in ufficio, anche i codici tributo da usare in occasione della proroga cambiano rispetto al codice della annualità successiva.
 

uva

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Se poi non fai con fisco on-line i versamenti, ma presenti un F24 in ufficio
Quando si paga l'imposta di registro annuale in banca o in posta (magari con l'home banking) col mod. F24elide, non occorre presentare la ricevuta all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate.
Qui a Torino ormai da molti anni anche se gliela si porta proprio non la ritirano.

Solo quando si presenta in Agenzia il mod. RLI cartaceo per proroga o risoluzione anticipata bisogna allegare ricevuta del mod. F24elide pagato.

Dal primo post pare che @ferrari1991 non sia in grado di operare tramite Fisconline per conto del suo parente, perché ipotizza di rivolgersi al commercialista invece di andare in Agenzia:
per evitare di presentarmi all'Agenzia delle Entrate
 

ferrari1991

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Proprietario Casa
Entro 30 giorni dalla scadenza del quadriennio dovrai comunicare all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI la proroga per il quadriennio successivo, e versare l'imposta di registro annuale.
Pare che il tuo parente anziano non abbia le credenziali per operare telematicamente con Fisconline, per cui dovrai pagare in banca o alla posta col mod. F24elide e recarti allo sportello dell'Agenzia per la presentazione della pratica cartacea.
Considerato il perdurare dell'emergenza sanitaria Coronavirus non è facile fissare
appuntamenti nei vari uffici territoriali. Per cui ti consiglierei, se non sei abbastanza esperto e non pensi di chiedere le credenziali per conto del tuo familiare, di affidare l'incarico ad un professionista che opera telematicamente.

Qui trovi le istruzioni per la compilazione del mod. RLI:

Grazie mille dell'aiuto. Penso userò il professionista, almeno so che fa le cose corrette. Tanto al massimo 300 euro me la dovrei cavare penso
 

ferrari1991

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Proprietario Casa
Quando si paga l'imposta di registro annuale in banca o in posta (magari con l'home banking) col mod. F24elide, non occorre presentare la ricevuta all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate.
Qui a Torino ormai da molti anni anche se gliela si porta proprio non la ritirano.

Solo quando si presenta in Agenzia il mod. RLI cartaceo per proroga o risoluzione anticipata bisogna allegare ricevuta del mod. F24elide pagato.

Dal primo post pare che @ferrari1991 non sia in grado di operare tramite Fisconline per conto del suo parente, perché ipotizza di rivolgersi al commercialista invece di andare in Agenzia:
Quando si paga l'imposta di registro annuale in banca o in posta (magari con l'home banking) col mod. F24elide, non occorre presentare la ricevuta all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate.
Qui a Torino ormai da molti anni anche se gliela si porta proprio non la ritirano.

Solo quando si presenta in Agenzia il mod. RLI cartaceo per proroga o risoluzione anticipata bisogna allegare ricevuta del mod. F24elide pagato.

Dal primo post pare che @ferrari1991 non sia in grado di operare tramite Fisconline per conto del suo parente, perché ipotizza di rivolgersi al commercialista invece di andare in Agenzia:

Sì confermo che si trattava di operare pagando da inbank l'imposta e passando col modulo cartaceo in agenzia . Grazie mille del supporto
 

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