Comunicazone morte usufruttuario

[User_59414]

Salve, sto per rogitare l'acquisto di una nuda proprietà e sapere chi dovrà comunicarmi la morte degli usufruttuari.

Nel dettaglio:
Sto acquistando la nuda proprietà di un immobile dal figlio dei due usufruttuari.
Vivendo in una regione diversa da quella dove insiste l'immobile, chi è tenuto a comunicarmi il decesso degli usufruttuari? Va specificato nel rogito? I mobili e gli oggetti degli usufruttuari chi ed in quanto tempo dovrà riprenderseli?

 

[Franci63]

chi è tenuto a comunicarmi il decesso degli usufruttuari?

Lo farà il figlio: magari è meglio firmare due righe perché si prenda l’impegnò a farlo entro un ragionevole lasso di tempo (pochi giorni).

I mobili e gli oggetti degli usufruttuari chi ed in quanto tempo dovrà riprenderseli?

Gli eredi degli usufruttuari, ovvero il figlio, o gli eventuali suoi fratelli/sorelle.
Naturalmente sarà un usufrutto con accrescimento, quindi dovrai attendere la morte di entrambi gli usufruttuari.

 

[User_59414]

Lo farà il figlio: magari è meglio firmare due righe perché si prenda l’impegnò a farlo entro un ragionevole lasso di tempo (pochi giorni).

Gli eredi degli usufruttuari, ovvero il figlio, o gli eventuali suoi fratelli/sorelle.
Naturalmente sarà un usufrutto con accrescimento, quindi dovrai attendere la morte di entrambi gli usufruttuari.

Grazie mille per la risposta.
Oltre a quest’indicazione sulla comunicazione, ci sono altre clausole che sarebbe utile io inserissi nel rogito?

 

[Franci63]

Come scritto nell’altra discussione sull’argomento, io inserirei l’accordo per permetterti di prendere visione dell’immobile ogni tot, per verificarne lo stato di manutenzione , anche se in futuro dovessero darlo in locazione.

 

[User_59414]

Grazie mille per la risposta.
Oltre questo dettaglio della notizia che farò inserire nel rogito, ci sono altre clausole che possono “tutelarmi”?

 

[User_59414]

Come scritto nell’altra discussione sull’argomento, io inserirei l’accordo per permetterti di prendere visione dell’immobile ogni tot, per verificarne lo stato di manutenzione , anche se in futuro dovessero darlo in locazione.

Sarebbe la cd clausola di prelazione?

 

[marcanto]

Non è chiaro un contesto:
Gli usufruttuari sono in vita, oppure già deceduti ?

 

[User_59414]

Non è chiaro un contesto:
Gli usufruttuari sono in vita, oppure già deceduti ?

Gli usufruttuari, genitori del venditore, sono in vita. Io dovrei acquistare la nuda proprietà dal figlio.

 

[Gianco]

Gli usufruttuari, genitori del venditore, sono in vita. Io dovrei acquistare la nuda proprietà dal figlio.

Certamente saprai che il valore della nuda proprietà dipende dall'età degli usufruttuari.

 

[User_59414]

S

Certamente saprai che il valore della nuda proprietà dipende dall'età degli usufruttuari.

Si, abbiamo concordato il prezzo… mi occorre solo un consiglio su quali clausole potrebbe essere utile inserire a mia tutela.