Condomino dissenziente ad una decisione assembleare

[gabryelle]

Cito l'esempio che segue per rendere più semplice la spiegazione e comprensione della mia richiesta.
La maggioranza di una assemblea di condominio, decide di affidare ad un professionista o ad uno studio di consulenza, l'incarico di verificare la fattibilità per l'istallazione di un impianto il cui costo per la prestazione è ritenuto dal sottoscritto esagerato (rispetto all'utilità della richiesta).
Sono costretto ad accettare incondizionatamente tale decisione ??

 

[Nemesis]

Sono costretto ad accettare incondizionatamente tale decisione ?

Art. 1137, primo comma c.c.:
Le deliberazioni prese dall'assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini.

Se la deliberazione non è contraria alla legge o al regolamento di condominio, la devi accettare.
Se invece fosse viziata (contraria alla legge o al regolamento del condominio), avresti il rimedio previsto al comma successivo di quell'articolo.

 

[Ollj]

Sì.
Potrà esimersi solo se provasse quanto indicato dall'art.1121:
"Qualora l'innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia carattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all'importanza dell'edificio, e consista in opere, impianti o manufatti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contributo nella spesa.
Se l'utilizzazione separata non è possibile, l'innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei condomini che l'ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa
Attenzione: dovrà trattarsi di reale innovazione (non lo fosse, anche la spesa fosse gravosa e/o voluttuaria, lei nulla potrebbe eccepire)Dimostrato ciò quanto all'opera, anche le spese prodromiche ne subiranno i medesimi effetti