Conduttore e concordato preventivo

[Nemesis]

Ora mi riferiscono di "concordati" liquidati con l'1%

Attualmente, in caso di concordato liquidatorio, e non di concordato in continuità (diretta o indiretta), il soddisfacimento dei creditori non deve comunque essere inferiore al 20% dell’ammontare complessivo del debito chirografario.

 

[uva]

Un "concordato preventivo"

Qui si tratta di

concordato preventivo in continuità aziendale

continuità che può essere gestita dallo stesso imprenditore.

All'epoca

Penso che il caso in questione tenga conto dell'art. 33, l. 134/2012

 

[Nemesis]

Penso che il caso in questione tenga conto dell'art. 33, l. 134/2012

La legge n. 134/2012 è la legge di conversione del D.L. n. 83/2012.
Come tutte le leggi di conversione, ha un solo articolo.
Quindi il riferimento è l'art. 33 del D.L. n. 83/2012, convertito dalla legge n. 134/2012.

 

[Dimaraz]

Vedo che da quei tempi hanno cambiato più volte....ma non credo di poter fare un plauso ai vari legislatori.

 

[fabricio]

In sintesi... intanto si pagano le tasse ,poi si vedrà!
per ora ,intanto potrei non versare l'acconto IRPEF (i canoni non li ho incassati) e vedere come evolve il concordato?, se al quale poi dovesse seguire il fallimento, le tasse sono comunque dovute ..!? credo

 

[Dimaraz]

intanto si pagano le tasse ,poi si vedrà!
per ora ,intanto potrei non versare l'acconto IRPEF

???
Testa coda con doppia capriola laterale...il miglior modo per poi piangere.

 

[BeppeX88]

In sintesi... intanto si pagano le tasse ,poi si vedrà!
per ora ,intanto potrei non versare l'acconto IRPEF (i canoni non li ho incassati) e vedere come evolve il concordato?, se al quale poi dovesse seguire il fallimento, le tasse sono comunque dovute ..!? credo

#andratuttobene

 

[uva]

(i canoni non li ho incassati)

Trattandosi di un contratto di locazione commerciale le imposte sono dovute, anche sui canoni non incassati, fino a quando il contratto è in essere.
Come già detto nel post n. #9, potresti attivare la clausola risolutiva espressa se presente nel contratto.
A meno che tu non lo possa fare per non intralciare la procedura di concordato preventivo in continuità aziendale. A mio parere è un particolare importante che dovresti chiarire.

 

[fabricio]

Come già detto nel post n. #9, potresti attivare la clausola risolutiva espressa se presente nel contratto.
A meno che tu non lo possa fare per non intralciare la procedura di concordato preventivo in continuità aziendale. A mio parere è un particolare importante che dovresti chiarire.

No, nel contratto tale clausola non è riportata ed il contratto è pure stato stipulato da un legale!

 

[uva]

Quando è iniziata la morosità dell'inquilino non hai pensato di attivarti con lo sfratto?
Lo sfratto convalidato dal giudice comporta la risoluzione del contratto di locazione, che da quel momento in avanti permette al locatore di non pagare più le imposte sui canoni non percepiti.

Forse non hai potuto iniziare lo sfratto per morosità perché l'iniziativa del tuo conduttore

mi comunica di aver fatto domanda di concordato preventivo in continuità aziendale

non te lo consente?