Contratto di locazione con cedolare secca

[Criside]

Buonasera vorrei sapere perché un contratto di locazione con cedolare secca non ha spese di registrazione e bollo mentre per un contratto di locazione sempre con cedolare secca per studenti universitari con aliquota ridotta al 10 per cento si devono pagare spese di registrazione e bollo? Qualcuno sa rispondermi. Grazie.

 

[alberto bianchi]

per un contratto di locazione sempre con cedolare secca per studenti universitari con aliquota ridotta al 10 per cento si devono pagare spese di registrazione e bollo?

Non è che ti confondi con la registrazione della cessione del contratto (passaggio da uno studente all'altro )? In tale caso si paga Imposta di registro e Bollo.

 

[Criside]

Buonasera Signor Alberto Bianchi grazie per la risposta...nella copia che l uppi (unione piccoli proprietari immobiliari) mi ha dato del modello di affitto c'è un articolo in cui c'è scritto "le spese di bollo per il presente contratto e per le ricevute conseguenti, sono a carico del conduttore. Il locatore provvede alla registrazione del contratto, dandone notizia al conduttore. Questi corrisponderà la quota di sua spettanza, pari alla metà. " E preciso che gli ho chiesto il modello da registrare con cedolare secca al 10 per cento.
Ora per sicurezza chiedo anche all'agenzia delle entrate penso che loro lo sapranno se devo pagarle queste imposte o meno.

 

[uva]

per un contratto di locazione sempre con cedolare secca per studenti universitari con aliquota ridotta al 10 per cento si devono pagare spese di registrazione e bollo?

Anche in questo caso (contratto per studenti universitari con cedolare secca) NON si devono pagare né l'imposta di registro né l'imposta di bollo.

 

[Criside]

Grazie ancora Signora Uva. Chiarito un dubbio.

 

[alberto bianchi]

Grazie ancora Signora Uva. Chiarito un dubbio.

Confermo la risposta di @uva , NON si pagano le due imposte per la registrazione del contratto in c.s. fa eccezione solo il caso di cessione come specificato sopra.