studenti

Salve a tutti, sono nuova, affitto a studenti da 5 anni. Il mio problema è che in 5 anni mai come quest'anno ho avuto tanti danni ai mobili la casa tenuta male da 2 studentesse in particolare su 5. La casa ha mobili vintage ma robusti e mobili nuovi. A inizio anno accademico era una "chiesetta"...

Benvenuti signori/e Immagino che anche molti di voi proprietari si trovino nella mia situazione: Un appartamento locato a studenti che chiedono una riduzione del canone PREMESSO: - che sappiamo che non siamo tenuti a concedere nulla in quanto per legge siamo tenuti a fornire l'immobile, cosa...

Buongiorno, ho affittato un appartamento a delle studentesse, con contratto di 1 anno. Le ragazze lo occupano da 2 mesi. Quest'oggi mi ha chiamato una di loro per dirmi che la serranda della sua camera si è bloccata e non scende. Non posso verificare come e perché si sia rotta. Chi pagherà...

Buonasera, dovrei rifare il contratto ai miei due inquilini finora entrambi studenti. Gli ho sempre fatto il contratto transitorio per studenti universitari a canone concordato con cedolare secca al 10%. Adesso uno dei due si è laureato e ha trovato lavoro ma vuole rimanere nel mio...

Avrei bisogno di aiuto col seguente problema: Circa due anni fa ho stipulato (come locatore) un contratto di affitto transitorio per studenti universitari, con durata di 12 mesi (in regime di cedolare secca). In accordo con la normativa per questo tipo di contratti, il contratto e' stato...

Scusate non mi ero espressa bene prima, e quindi ripropongo il quesito più nel dettaglio: Sto per sposare un uomo divorziato (con 2 figli maggiorenni, studenti) dal quale ho avuto un figlio (attualmente minore); io (mai stata sposata) ho una casa di proprietà, mentre lui ha un appartamento...

Buon giorno a tutti, ho affittato un appartamento (ristrutturato e con tutti i mobili, materassi cuscini etc. nuovi, insomma perfetto) a 4 studentesse per due anni. quest'anno mi hanno dato disdetta e riconsegnato le chiavi. ho trovato un appartamento sporco, da imbiancare con immondizia da...

salve...ho fatto un contratto di 1 anno insieme ad altri 2 studenti , per un appartamento in fitto a torino. il contratto ha la validita di 1 anno, ma so che c'e la proroga automatica per un altro anno. la domanda e questa: l'agenzia immobiliare, vuole rifare il...

cari tutti i vostri suggerimenti sono sempre molto preziosi vi pongo 2 quesiti 1° sto tentando di registrare on line un contratto 4+4 con cedolare secca ma, quando giungo ai dati dell'immobile mi viene la scritta che i dati del foglio non sono corretti. ho ricontrollato i dati catastali nelle...

Buongiorno a tutti. Ho stipulato un contratto di affitto che prevede al suo interno come garanti in solido mio padre e quello del mio coinquilino. Tra qualche mese lascerò l'appartamento e al mio posto subentrerà un'altra persona e per tale motivo vorrei far recedere mio padre dalla condizione...

Sono proprietario di un appartamento affittato a tre studenti universitari con contratto di locazione per studenti universitari in regime di cedolare secca. Gli inquilini mi hanno comunicato che uno di loro vuole lasciare l'appartamento e che c'e' un nuovo studente (che soddisfa i requisiti...

Buongiorno Forumisti! Mi piacerebbe confrontarmi con chi affitta come me grandi appartamenti suddivisi in stanze, lo chiedo perché la reputo una nuova tipologia di locazione, senza quindi una grande casistica, nata dalla richiesta del mercato e dall'esigenze di noi proprietari di avere una...

Ho affittato un appartamento a studenti universitari con apposito contratto per uso transitorio della durata di un anno. Mi par di capire che il contratto, se non disdetto dagli inquilini, si rinnovi automaticamente allo scadere, per la durata di un altro anno. Devo pero' comunicare il rinnovo...

gentili tutti vi spiego spero, brevemente la situazione e sono alla ricerca di consigli. lo scorso anno ha fatto un contratto transitorio per il medesimo alloggio occupato da 2 studenti , e 2 neo lavoratori. Per loro volontà non volevano impegnarsi per più di 1 anno max 2 con contratto libero...

Ciao a tutti, vi chiedo lumi relativamente al contratto di affitto mio e dei miei coinquilini. Abbiamo stipulato un contratto transitorio per studenti universitari di 12 mesi. Nella clausola del contratto "durata della locazione" vi è scritto che il contratto inizia in data XX/XX/XXXX e...

Vorrei affittare il mio appartamento in Firenze a degli studenti che vorrebbero il contratto in base alla legge d.l. 30 dicembre 2002 art.3, ma la casa è vecchia e non ha la certificazione dell'impianto elettrico. In alternativa posso fare un contratto libero, ma in questo caso gli studenti...

Ciao a tutti, Dovrei affittare a stanze un immobile a studenti e volevo chiedere alcune generalità sulla gestione: - Per quanto riguarda le bollette delle utenze quale è il modo migliore per gestirle? Addebitare mensilmente un importo da corrispondersi unitamente al canone di affitto relativo ai...

Ciao a tutti, Qualcuno riesce a farmi avere un Fac Simile di un contratto di locazione libero 4+4 per una locazione di stanze a studenti e giovani lavoratori? mi interesserebbero in particolare le clausole piu' frequentemente utilizzate e inserite in questi contratti. Grazie

Buongiorno mi spiego Mio figlio ed un suo compagno si sono iscritti ad una accademia privata a Roma. Sono residenti in altro comune ma l'accademia non è riconosciuta come università. Andranno ad occupare una delle 2 stanze della mia seconda casa. L'altra stanza matrimoniale sarà occupata da una...

Ciao a tutti, Per affittare le stanze di una seconda casa a studenti è necessario aprire la partita IVA? fino a quante case o stanze si possono affittare da privato cittadino in modo non professionale? Grazie