studenti

  1. F

    Affitto a studenti, chi paga la serranda?

    Buongiorno, ho affittato un appartamento a delle studentesse, con contratto di 1 anno. Le ragazze lo occupano da 2 mesi. Quest'oggi mi ha chiamato una di loro per dirmi che la serranda della sua camera si è bloccata e non scende. Non posso verificare come e perché si sia rotta. Chi pagherà...
  2. M

    Contratto transitorio studenti

    Buonasera, dovrei rifare il contratto ai miei due inquilini finora entrambi studenti. Gli ho sempre fatto il contratto transitorio per studenti universitari a canone concordato con cedolare secca al 10%. Adesso uno dei due si è laureato e ha trovato lavoro ma vuole rimanere nel mio...
  3. enricone

    Secondo rinnovo di contratto transitorio per studenti

    Avrei bisogno di aiuto col seguente problema: Circa due anni fa ho stipulato (come locatore) un contratto di affitto transitorio per studenti universitari, con durata di 12 mesi (in regime di cedolare secca). In accordo con la normativa per questo tipo di contratti, il contratto e' stato...
  4. tonio65

    Comunione o separazione di beni

    Scusate non mi ero espressa bene prima, e quindi ripropongo il quesito più nel dettaglio: Sto per sposare un uomo divorziato (con 2 figli maggiorenni, studenti) dal quale ho avuto un figlio (attualmente minore); io (mai stata sposata) ho una casa di proprietà, mentre lui ha un appartamento...
  5. Nadia Zaira

    Appartamento affittato a studenti

    Buon giorno a tutti, ho affittato un appartamento (ristrutturato e con tutti i mobili, materassi cuscini etc. nuovi, insomma perfetto) a 4 studentesse per due anni. quest'anno mi hanno dato disdetta e riconsegnato le chiavi. ho trovato un appartamento sporco, da imbiancare con immondizia da...
  6. M

    Contratto locazione studenti universitari torino

    salve...ho fatto un contratto di 1 anno insieme ad altri 2 studenti , per un appartamento in fitto a torino. il contratto ha la validita di 1 anno, ma so che c'e la proroga automatica per un altro anno. la domanda e questa: l'agenzia immobiliare, vuole rifare il...
  7. N

    Contratto transitorio per studenti e lavoratori

    cari tutti i vostri suggerimenti sono sempre molto preziosi vi pongo 2 quesiti 1° sto tentando di registrare on line un contratto 4+4 con cedolare secca ma, quando giungo ai dati dell'immobile mi viene la scritta che i dati del foglio non sono corretti. ho ricontrollato i dati catastali nelle...
  8. X

    Recesso del garante in solido da contratto di locazione

    Buongiorno a tutti. Ho stipulato un contratto di affitto che prevede al suo interno come garanti in solido mio padre e quello del mio coinquilino. Tra qualche mese lascerò l'appartamento e al mio posto subentrerà un'altra persona e per tale motivo vorrei far recedere mio padre dalla condizione...
  9. enricone

    Subentro in un contratto per studenti universitari

    Sono proprietario di un appartamento affittato a tre studenti universitari con contratto di locazione per studenti universitari in regime di cedolare secca. Gli inquilini mi hanno comunicato che uno di loro vuole lasciare l'appartamento e che c'e' un nuovo studente (che soddisfa i requisiti...
  10. Estathe

    Appartamenti grandi affittati a stanze

    Buongiorno Forumisti! Mi piacerebbe confrontarmi con chi affitta come me grandi appartamenti suddivisi in stanze, lo chiedo perché la reputo una nuova tipologia di locazione, senza quindi una grande casistica, nata dalla richiesta del mercato e dall'esigenze di noi proprietari di avere una...
  11. enricone

    Rinnovo contratto locazione studenti universitari

    Ho affittato un appartamento a studenti universitari con apposito contratto per uso transitorio della durata di un anno. Mi par di capire che il contratto, se non disdetto dagli inquilini, si rinnovi automaticamente allo scadere, per la durata di un altro anno. Devo pero' comunicare il rinnovo...
  12. N

    Contratto transitorio per studenti e lavoratori

    gentili tutti vi spiego spero, brevemente la situazione e sono alla ricerca di consigli. lo scorso anno ha fatto un contratto transitorio per il medesimo alloggio occupato da 2 studenti , e 2 neo lavoratori. Per loro volontà non volevano impegnarsi per più di 1 anno max 2 con contratto libero...
  13. J

    Mancato rinnovo prima scadenza studenti universitari

    Ciao a tutti, vi chiedo lumi relativamente al contratto di affitto mio e dei miei coinquilini. Abbiamo stipulato un contratto transitorio per studenti universitari di 12 mesi. Nella clausola del contratto "durata della locazione" vi è scritto che il contratto inizia in data XX/XX/XXXX e...
  14. M

    Affitto a studenti con contratto concordato

    Vorrei affittare il mio appartamento in Firenze a degli studenti che vorrebbero il contratto in base alla legge d.l. 30 dicembre 2002 art.3, ma la casa è vecchia e non ha la certificazione dell'impianto elettrico. In alternativa posso fare un contratto libero, ma in questo caso gli studenti...
  15. B

    Gestione di locazione stanze a studenti

    Ciao a tutti, Dovrei affittare a stanze un immobile a studenti e volevo chiedere alcune generalità sulla gestione: - Per quanto riguarda le bollette delle utenze quale è il modo migliore per gestirle? Addebitare mensilmente un importo da corrispondersi unitamente al canone di affitto relativo ai...
  16. B

    Contratto di locazione stanze studenti 4+4

    Ciao a tutti, Qualcuno riesce a farmi avere un Fac Simile di un contratto di locazione libero 4+4 per una locazione di stanze a studenti e giovani lavoratori? mi interesserebbero in particolare le clausole piu' frequentemente utilizzate e inserite in questi contratti. Grazie
  17. MGB

    E se gli inquilini non sono tutti studenti universitari?

    Buongiorno mi spiego Mio figlio ed un suo compagno si sono iscritti ad una accademia privata a Roma. Sono residenti in altro comune ma l'accademia non è riconosciuta come università. Andranno ad occupare una delle 2 stanze della mia seconda casa. L'altra stanza matrimoniale sarà occupata da una...
  18. B

    Affitto stanze a studenti, numero massimo di stanze senza dover aprire partita IVA

    Ciao a tutti, Per affittare le stanze di una seconda casa a studenti è necessario aprire la partita IVA? fino a quante case o stanze si possono affittare da privato cittadino in modo non professionale? Grazie
  19. Laura.L

    Secondo rinnovo e certificazione contratto studenti

    Buongiorno, avrei un paio di quesiti: affitto le stanze di un appartamento a 4 studenti con contratti regolari e individuali (contratto per stanza con uso comune di bagno e cucina). I ragazzi che entrano richiedono generalmente la durata di 1 anno e se si trovano bene rinnovano per il secondo...
  20. Q

    Subaffittare appartamento a studenti fuori sede

    Salve, mi date una diritta al mio quesito ? Allora ho in affitto un appartamento, starò fuori regione ma in italia per 5 anni, posso subaffittare il mio appartamento a studenti ?

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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