Contratto in comodato gratuito x terreno

[carlatormen]

buongiorno ho una casa in veneto con piccolo terreno annesso. Un vicino titolare di azienda agricola, mi ha chiesto di fargli un contratto di comodato d'uso gratuito per poter mettere i suoi cavalli a "paascolare" in cambio mi tiene in ordine il terreno, tutto a prato e quindi i cavalli ci pensano a tenere l'erba a posto. Questocontratto devo registrarlo all'agenzia delle entrate? ha un costo? posso farlo di due anni in due anni (lui me lo ha chiesto di 6 anni) e se posso chiedere che durante le feste di pasqua (4/5 giorni) non ne faccia uso?. Grazie a chi mi darà aiuto. Buon pomeriggio Carla

 

[Nemesis]

Questocontratto devo registrarlo all'agenzia delle entrate?

Sì, se stipulato in forma scritta. Entro venti giorni dalla stipula.

ha un costo?

Imposta di registro: 200,00 euro. Imposta di bollo: 16,00 euro per ogni foglio di quattro facciate.

posso farlo di due anni in due anni (lui me lo ha chiesto di 6 anni) e se posso chiedere che durante le feste di pasqua (4/5 giorni) non ne faccia uso?

Sì.

 

[carlatormen]

grazie infinite, risposte chiarissime. Grazie !!!

 

[User_29045]

posso chiedere che durante le feste di pasqua (4/5 giorni) non ne faccia uso?

Chiedigli anche di togliere le cacche prima che tu ne faccia uso

Ha detto che ci porta a pascolare i cavalli, non le chiocciole!

 

[Franci63]

per poter mettere i suoi cavalli a "paascolare" in cambio mi tiene in ordine il terreno, tutto a prato e quindi i cavalli ci pensano a tenere l'erba a posto.

Sei sicura che ti terrà in ordine il terreno, o si limiterà a far pascolare i cavalli ?
Chiarisci bene cosa ti aspetti , per non trovarti un terreno con erba " a chiazze" , ed escrementi in giro.
Comunque ben esigente il vicino, che ti chiede 6 anni di comodato gratuito !!

 

[basty]

Comunque ben esigente il vicino, che ti chiede 6 anni di comodato gratuito !!

Non è detto che sia una richiesta del vicino: affittare un terreno è piuttosto problematico, specie se l'affittuario è un coltivatore diretto. Acquisirebbe un diritto di prelazione oltre ad un diritto ad un lungo contratto: per evitare vincoli, a volte meglio il comodato gratuito. Al massimo si spererà in questo caso che i figli siano ospitati gratuitamente nel maneggio.

 

[Gianco]

E magari ci scappa una bella bistecca di cavallo.

 

[uragano]

per esperienza, gratuito no no meglio al costo di un euro annuo

 

[Franci63]

Non sarebbe più un comodato gratuito.
Al massimo si possono far pagare eventuali spese .

 

[uragano]

certo non e' piu' gratuito,ma costo simbolico con tutte le salvaguardie accessorie di tale contratto.