Cortile esclusivo

[tecnocarp]

Salve a tutti,
mi chiedevo se nel mio piccolo cortile, ad uso e passaggio esclusivo, i signori del piano di sotto ( è una casa bifamiliare ) possano aprire le gelosie della loro finestra (finestra già esistente nel mio atto d'acquisto) come gli pare senza tener conto dell'ingombro sul mio cortile, e senza preoccuparsi che la mia bambina giocando può battere la testa contro, dato che sono ad un metro circa da terra.
Chi mi può aiutare?

 

[raffaelemaria]

Anche le gelosie esistevano al momento dell'acquisto? Se sì, credo tu possa fare poco salvo che accordarti con il vicino; proponigli di sostituire le gelosie a battente con scorrevoli ovviamente a carico tuo le spese.

 

[Luigi Barbero]

Ma il cortile è proprio tuo? o hai solo l'uso esclusivo?

 

[tecnocarp]

Anche le gelosie esistevano al momento dell'acquisto? Se sì, credo tu possa fare poco salvo che accordarti con il vicino; proponigli di sostituire le gelosie a battente con scorrevoli ovviamente a carico tuo le spese.

si esistevano già, mi basterebbe che le aprisse bene, lo avevo già fatto presente ai signori che in quel modo davano fastidio ma a nulla è servito.

 

[tecnocarp]

Ma il cortile è proprio tuo? o hai solo l'uso esclusivo?

si è mio.

 

[Luigi Barbero]

E come è successo che su una proprietà priata qualcuno abbia potuto "costruirsi" un affaccio?
Forse i fabbricati sono talmente vecchi che anticipano il Codice Civile (vedi: aperture degli affacci) o a suo tempo è stato compiuto un abuso. Comunque, ora, l'unica è mettersi d'accordo sul cambio delle ante. E non è detto che le debba pagare tu.....

 

[tecnocarp]

E come è successo che su una proprietà priata qualcuno abbia potuto "costruirsi" un affaccio?
Forse i fabbricati sono talmente vecchi che anticipano il Codice Civile (vedi: aperture degli affacci) o a suo tempo è stato compiuto un abuso. Comunque, ora, l'unica è mettersi d'accordo sul cambio delle ante. E non è detto che le debba pagare tu.....

no, le case sono abbastanza recenti, è una bifamiliare divisa in due appartamenti, uno al p.t e l'altro (il mio) al 1piano, ma abbiamo due ingressi distinti. Io entro da una strada e loro da un'altra. Nulla è abusivo sull'atto d'acquisto compare. Pensavo che con le buone maniere potevo risolvere. Ma il problema è possono davvero aprirle male oppure no?

 

[raffaelemaria]

Aprirle bene o male dipende dal grado di civiltà del condomino

 

[adimecasa]

se metti un vaso di fiori sotto le finestre la tua nipotina passera distante dalle gelosie del condomino ed evitera di battere la testa

 

[Luigi Criscuolo]

e se la tua bambina "accidentalmente" giocando con la palla colpisse un'anta delle gelosie e questa si chiudesse rumorosamente?
Le chiusure a battente come le "gelosie" o "persiane" o si tengono totalmente chiuse, accostate ad angolo ottuso, o completamente aperte in aderenza al muro. Per mantenere le chiusure in quest'ultima posizione ci sono degli appositi fermi, a volte simpatici come i "Giano bifronte". Prova a regalargleli per Natale.