Cos'è esattamente la certificazione energetica?

Si parla molto della certificazione energetica,non c'è riunione di condominio dove l'argomento non venga tirato in ballo,l'amministratore dice che non riguarda il condominio,in sostanza chi la deve fare ed in quali casi?
grazie

 

Dal 1° luglio è scattato l'obbligo di dotare dell'attestato di certificazione energetica tutti gli edifici o porzioni di edifici trasferiti a titolo oneroso, come previsto dall'articolo 6, comma 1-bis, lettera c) del Dlgs 192/2005. Il documento deve essere redatto da un professionista iscritto all'apposito Albo dei Certificatori (diverse Regioni l'hanno già istituito, definendo anche le modalità per l'iscrizione e verificando le competenze dei certificatori), a cura e spese del soggetto venditore.

 

La certificazione energetica non è altro che un certificato dal quale si può capire come è stato realizzato l' edificio dal punto di vista dell' isolamento della coibentazione.

 

Con il D.Lgs. del 19/08/2005 n. 192, nel testo modificato dal D. Lgs. 311/06, attuativo
dell’art. 7 della Direttiva 2002/91/CE, sul rendimento energetico dell’edilizia (Riferimenti
Regione Piemonte: L.R. n. 13 del 28/05/07 e succ. Delibera Giunta Regionale n. 43-11965 del
04/08/09), è stato introdotto nel nostro ordinamento giuridico l’obbligo di dotazione degli
immobili di un nuovo documento: l’ “Attestato di Certificazione Energetica” (ACE) che
dovrà accompagnare le fasi della costruzione, della vendita e della locazione degli edifici.
Nel caso di compravendita di un intero immobile o di singole unità immobiliari, l’attestato di
certificazione energetica è allegato al contratto a cura del venditore. Nel caso di locazione di
un intero immobile o di singole unità immobiliari , l’attestato di certificazione energetica è
messo a disposizione del locatario o ad esso consegnato in copia dichiarata dal proprietario
conforme all’originale in suo possesso.
L’Attestato di Certificazione Energetica ha la funzione di raffigurare un quadro d’insieme
delle prestazioni energetiche effettive dell’unità immobiliare, in termini di consumi, rendimento
energetico e potenzialità inquinanti, raffrontate ai valori a norma di legge, con una serie di
consigli per il miglioramento della resa energetica dell’immobile ed la conseguente
classificazione energetica dell’immobile stesso (Classe A, B, C, ecc.).

 

ovvio che va ESSENDO UNA LEGGE REGIONALE OGNI REGIONE APPLICA LE SUE MODALITa'