Salve a tutti, vorrei un parere sulle varie proposte che mi sono state fatte da varie imprese edili per completare un appartamento di circa 100 mq.
Si tratta di una porzione di villa bifamiliare esternamente completamente finita con scuri compresi, ma internamente è completamente al grezzo. Sono presenti le tramezze e ho già a disposizione i serramenti interni che non devo acquistare. Io completerò solamente il primo piano in quanto la bifamiliare è sviluppata su tre livelli, piano terra composto da garage e quattro locali ausiliari, primo piano composto da una sala con cucina, corridoio, tre camere da letto e un bagno; terzo piano una mansarda abitabile in cui però andrà inserito solo il locale caldaia, la lascerò completamente al grezzo.
Per l'impianto idraulico abbiamo pensato ad un impianto a radiatori con l'ausilio di un termocamino a legna e un puffer di accumulo. Il termotecnico mi ha detto che non è necessario fare una coibentazione interna ed esterna ma dobbiamo montare pannelli solari e pannelli fotovoltaici.
Alcuni muratori dicono che con 55.000 euro /65.000 si può finire tranquillamente il primo piano compresa tutta la scala che dal piano terra porta fino al terzo piano; un altro muratore invece mi ha detto 85.000/90.000 . Non ho richiesto cose particolari , per la scala non utilizzerei un marmo pregiato e le piastrelle le trovo al massimo a 12€/mq . L'unica cosa che mi preoccupa è l'impianto idraulico che sembra essere il più esoso in termini di costi, alcuni dicono che con 13.000 euro fai tutto ,altri mi sparano 25.000.
Che ne pensate? Preciso che abito in Emilia Romagna ,la classe è in classe energetica G ed è degli anni 90.
Grazie in anticipo.
Saluti
Si tratta di una porzione di villa bifamiliare esternamente completamente finita con scuri compresi, ma internamente è completamente al grezzo. Sono presenti le tramezze e ho già a disposizione i serramenti interni che non devo acquistare. Io completerò solamente il primo piano in quanto la bifamiliare è sviluppata su tre livelli, piano terra composto da garage e quattro locali ausiliari, primo piano composto da una sala con cucina, corridoio, tre camere da letto e un bagno; terzo piano una mansarda abitabile in cui però andrà inserito solo il locale caldaia, la lascerò completamente al grezzo.
Per l'impianto idraulico abbiamo pensato ad un impianto a radiatori con l'ausilio di un termocamino a legna e un puffer di accumulo. Il termotecnico mi ha detto che non è necessario fare una coibentazione interna ed esterna ma dobbiamo montare pannelli solari e pannelli fotovoltaici.
Alcuni muratori dicono che con 55.000 euro /65.000 si può finire tranquillamente il primo piano compresa tutta la scala che dal piano terra porta fino al terzo piano; un altro muratore invece mi ha detto 85.000/90.000 . Non ho richiesto cose particolari , per la scala non utilizzerei un marmo pregiato e le piastrelle le trovo al massimo a 12€/mq . L'unica cosa che mi preoccupa è l'impianto idraulico che sembra essere il più esoso in termini di costi, alcuni dicono che con 13.000 euro fai tutto ,altri mi sparano 25.000.
Che ne pensate? Preciso che abito in Emilia Romagna ,la classe è in classe energetica G ed è degli anni 90.
Grazie in anticipo.
Saluti