Direzione lavori - % sui materiali

[elena pezzoni]

Buongiorno a tutti,
sto iniziando dei lavori di ristrutturazione e ho incaricato un architetto come direzione lavori per presentazione CILA opere interne e opere esterne.
Oltre alle spese pattuite per progettazione e direzione lavori (importo di circa 2.500,00)
vedo una voce che di compenso direzione lavori del 6,50% posti in contabilità con Ditte e Fornitori.
Potete spiegarmi perché il costo dei materiali, soprattutto se cercati ed acquistati direttamente dal committente, dovrebbe entrare a far parte del costo dell'opera?
Che materiali rientrano nella percentuale?
Devo mettere anche una pergo-tenda, anche su questa devo riconoscere la percentuale? la società che la installerà farà tutto in autonomia e non necessita del direttore lavori.
attendo vostre informazioni
grazie

 

[marcanto]

Forse nei 2500 euro non è inclusa la direzione lavori, come indichi.
Chiarisciti con il tecnico.

Di solito l'onorario della direzione o si pattuisce a corpo ossia stabilendo un prezzo, che prescinde da importo lavori, oppure si stabilisce una percentuale da applicare all'importo economico totale dei lavori.

 

[elena pezzoni]

Grazie mille, provo ad informarmi.
Se fosse così la percentuale da applicare all'importo economico dei lavori a cosa si riferisce? Preventivo opere murarie, opere idrauliche, opere elettricista?
Mentre accessori tipo mobili bagno , porte e pergotenda?

 

[marcanto]

Ai lavori di natura edilizia che necessitano della direzioni lavori
mobili e porte non necessitano di DL

Ma attenzione quello che hai scritto
<vedo una voce che di compenso direzione lavori del 6,50% posti in contabilità con Ditte e Fornitori.>
è suscettibile di interpretazione non univoca

 

[elena pezzoni]

Infatti... devo capire bene con l'architetto in quanto io pensavo che la voce fosse x i lavori e i materiali dove c'e la necessità del D.L.
Altrimenti recedo dal contratto visto che I lavori non sono ancora iniziati

 

[marcanto]

Stabilisci/te onorario a corpo, un prezzo fisso è risolvi il problema

 

[elena pezzoni]

Buona sera a tutti
Vorrei sapere se la percentuale della direzione lavori deve essere calcolata su tariffe di mercato o sulle fatture reali.

 

[Dimaraz]

Buona sera a tutti
Vorrei sapere se la percentuale della direzione lavori deve essere calcolata su tariffe di mercato o sulle fatture reali.

Fatture reali.