E' stato stipulato un contratto transitorio con 4 conduttori con possibilità di disdetta anticipata con preavviso di almeno due mesi.
Giorno 1 febbraio chiama un conduttore informandomi che dovrà fare una disdetta anticipata per motivi di lavoro. E' sottinteso quindi che, nonostante la comunicazione, il ragazzo dovrà pagare l'affitto di febbraio e marzo.
Per agevolare il conduttore e venirgli incontro ho già messo un annuncio per cercare un altro inquilino. Il ragazzo inoltre lascerà casa alla fine di febbraio e qualora si trovasse un'altra persona disponibile a venire in affitto già dal 1 marzo potrei non fargli pagare il mese di marzo a vuoto in quanto verrebbe "colmato" dalla new entry. Chiarito questo aspetto mi sorge un dubbio relativo invece alle altre spese ( condominio, luce, gas, tari, etc.). Nel caso in cui non si dovesse trovare un'altra persona il ragazzo che ha fatto la disdetta anticipata immagino sia tenuto a pagare tutte le spese fino al 31 marzo a meno che non si accordi con gli 3 coinquilini per non pagare le utenze di luce e gas visto che di fatto non abiterà più con loro già dalla fine di febbraio e non ci sono consumi da parte sua. Ovviamente è chiaro che tutto dipende dalla disponibilità o meno dei suoi coinquilini perché se non dovessero essere d'accordo è tenuto a pagare tutte le bollette fino a fine marzo.
E' un ragionamento corretto il mio?
Grazie a tutti
Giorno 1 febbraio chiama un conduttore informandomi che dovrà fare una disdetta anticipata per motivi di lavoro. E' sottinteso quindi che, nonostante la comunicazione, il ragazzo dovrà pagare l'affitto di febbraio e marzo.
Per agevolare il conduttore e venirgli incontro ho già messo un annuncio per cercare un altro inquilino. Il ragazzo inoltre lascerà casa alla fine di febbraio e qualora si trovasse un'altra persona disponibile a venire in affitto già dal 1 marzo potrei non fargli pagare il mese di marzo a vuoto in quanto verrebbe "colmato" dalla new entry. Chiarito questo aspetto mi sorge un dubbio relativo invece alle altre spese ( condominio, luce, gas, tari, etc.). Nel caso in cui non si dovesse trovare un'altra persona il ragazzo che ha fatto la disdetta anticipata immagino sia tenuto a pagare tutte le spese fino al 31 marzo a meno che non si accordi con gli 3 coinquilini per non pagare le utenze di luce e gas visto che di fatto non abiterà più con loro già dalla fine di febbraio e non ci sono consumi da parte sua. Ovviamente è chiaro che tutto dipende dalla disponibilità o meno dei suoi coinquilini perché se non dovessero essere d'accordo è tenuto a pagare tutte le bollette fino a fine marzo.
E' un ragionamento corretto il mio?
Grazie a tutti
