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eva1970

Membro Junior
Proprietario Casa
Buongiorno,
desidero sapere se, dividendo un appartamento solo internamente così da creare due unità indipendenti, è possibile adibirle a casa vacanza.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
La divisione interna per creare due unità autonome deve essere regolarizzato sia urbanisticamente con la presentazione di una apposita istanza-comunicazione ed in catasto, dopo l'esecuzione delle opere.
 

Aidualc

Membro Attivo
Professionista
Potresti fare una locazione di porzione di immobile. Nella ns zona è pieno di proprietari che affittano immobili che al catasto risultano mega appartamentoni con un unico subalterno e poi in realtà da 40 anni sono divisi in 2-3 appartamenti più piccoli.

ATTENZIONE perchè sono sempre situazioni border line. A un controllo risulteresti non in regola (due cucine invece di una, porta interna chiusa, 1 IMU invece di 2, ecc...), e nelle zone turistiche i controlli si sono intensificati. Per non parlare di eventuali denunce da parte di un turista che si è fatto male per qualche motivo dentro l'appartamento (e ultimamente la gente ha la denuncia facile!).
 

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