casa vacanze

  1. G

    Casa vacanza non imprenditoriale

    salve a tutti, Sono proprietario di una casa di campag (seconda casa) in Campania, benevento. volevo avere delle informazioni circa lo svolgimento di attività casa vacanza in maniera non imprenditoriale. Ho tutti i requisiti per svolgere la suddetta in maniera non imprenditoriale, ma i miei...
  2. E

    Dividere un appartamento di proprietà per aprire due unità indipendenti da adibire a casa vacanza

    Buongiorno, desidero sapere se, dividendo un appartamento solo internamente così da creare due unità indipendenti, è possibile adibirle a casa vacanza.
  3. L

    Il condominio può porre il veto all'utilizzo di un appartamento come casa vacanze?

    Ho un appartamento nel centro di Roma, che vorrei suddividere (non catastalmente) per affittarne delle porzioni con relativo bagno e cucina con la formula "Casa vacanza". Ma prima di fare delle spese per ristrutturare, vorrei essere certa che il condominio non possa porre il veto a questo tipo...
  4. L

    Affitti casa vacanze e tassa di soggiorno comune di ROma

    Salve! Ho un piccolo appartamento che affitto occasionalmente come casa vacanze tramite Airbnb. Sono rientrata dopo un lungo soggiorno all'estero ed apprendo che avrei dovuto riscuotere e versare una tassa di soggiorno per gli ospiti. Capisco che si tratta di 3,5€ a ospite a notte . Quello che...
  5. StLegaleDeValeriRoma

    Sette giorni al GDPR. Ormai prossima la scadenza per adeguarsi alla nuova privacy

    Il Decreto di adeguamento della normativa nazionale alle disposizioni del Regolamento europeo sulla "data protection" tutela dei dati personali, dovrà essere approvato entro il 21 maggio, il testo, la seconda stesura giunta dopo le critiche arrivate alla prima che abrogava in toto il codice...
  6. maresmeraldo

    Locazione turistica casa vacanze

    Vorrei affittare a Lucca un mio appartamento uso casa vacanze, per periodi di tre giorni o una settimana....posso applicare la cedolare secca al 21%. Grazie a chi mi risponderà
  7. Gagarin

    Indennita' di avviamento per casa vacanze o affittacamere

    Sull'argomento ho letto diverse opinioni, tra cui quella di questo link: Indennità per avviamento a una casa vacanza? Mi chiedevo se la risposta data da Bluechewanna sia la più corretta (nel contratto per affittacamere che andrei a sottoscrivere l'appartamento è di tipo A2 ed è chiaramente...
  8. L

    Affitto porzione appartamento come casa vacanze

    Salve! Ho un appartamento in centro a Roma, categoria A1, IMU ridotto per prima abitazione. Se io volessi affittare una parte dell'appartamento con la formula "affitto breve" (Airbnb) perderei la riduzione dell'IMU? Grazie
  9. Jann

    Affitto settimanale casa vacanze

    Salve, avrei una domanda da porgervi in merito all'affitto settimanale di una casa per le vacanze... Ho sentito che con le novità di giugno, gli affitti turistici dati in gestione alle agenzie o agli intermediari (anche quelli on line) fanno scattare la tassazione come i normali contratti di...
  10. happysmileone

    Affittuario interessato per casa vacanze - precauzioni per il proprietario

    Mi e' stato proposto di prendere il mio appartamento in affitto per destinarlo a casa vacanze. - Quali precauzioni debbo prendere nella redazione del contratto ? - Che tipo di contratto debbo proporre ( sia nel caso che l'inquilino agisca come societa' che come persona fisica) ? - La...
  11. StLegaleDeValeriRoma

    Bed&Breakfast in condominio. La Cassazione sul regolamento condominiale.

    Una recentissima sentenza della II sezione civile della Cassazione è intervenuta sul tema assai ricorrente che negli ultimi anni diventato di interesse per molti condomini intenzionati ad aprire un bed& breakfast nel proprio immobile facente parte di un condominio dovendo valutarsi con...
  12. Luca08

    Locazione immobile X casa vacanza non imprenditoriale

    buona sera, Volevo affittare un immobile a Roma da destinare a casa vacanza NON imprenditoriale, si puo fare un contratto 3+2 in modo tale che il proprietario possa usufruire della cedolare secca? Grazie
  13. maresmeraldo

    Locazione ad gestore di casa vacanze

    Dovendo locare un appartamento a Roma a persona che desidera esercitarvi attività di casa vacanze, è possibile applicare l'opzione di cedolare secca al contratto di affitto?Grazie a chi mi risponderà.
  14. W

    Locazione ad uso turistico vs. casa vacanze

    Salve a tutti. 1. Una legge regionale definisce in questo modo le "case vacanza": <<Sono case e appartamenti per vacanze le case e gli appartamenti dati in locazione ai turisti, senza la prestazione di alcun servizio di tipo alberghiero, ma con obbligo di recapito referente ospiti, per una...
  15. contro_idealista

    Se volessi affittare casa vacanze per il periodo maggio, giugno, luglio, settembre

    Salve a tutti, chi mi potrebbe dare istruzioni: vorrei affittare la mia casa di vacanza per i mesi di maggio, giugno, luglio e settembre. Come funzionerebbe un tipo di affitto del genere, magari anche a settimane o mesi interi ? quali sono i problemi da affrontare prima di pensare a mettere un...
  16. F

    Delucidazioni su affitto casa vacanza

    Buongiorno. Sono un Piccolo proprietario che da un paio di anni sta sbattendo la testa cercando di non farsi depredare dal fisco quei 4 soldi che rimedia da affitto. Sono capitato su questo forum per caso, mentre cercavo per l'ennesima volta informazioni utili. Ho già letto un sacco di post e...
  17. V

    Da negozio ad abitazione casa vacanza

    In zona di mare e meta turistica, si vorrebbe trasformare un negozio in una casa vacanze, conforme però ad essere locata eventualmente anche come abitazione per lunghi periodi. Il locale a piano terra rialzato (di 4 piani fuori terra di unica proprietà), ha forma di ELLE, ed è attualmente un...
  18. G

    Ristrutturazioni in casa vacanze

    Buon giorno, Nel ringraziare per i preziosi suggerimenti da voi ricevuti circa un anno fa, ora ho una domanda molto più "spiccia" . Ho un appartamento in zona vacanze ( cittadina di mare) in un piccolo condominio di quattro unità. Una vicina sta facendo lavori di ristrutturazione dentro il suo...
  19. F

    Vorrei prendere in gestione una casa vacanza

    Salve, vi ringrazio prima di tutto per lo spazio concessomi, Da un po'di tempo a questa parte sto cercando di prendere in affitto un appartamento da adibire ad uso casa vacanza,ma qui a Roma molti proprietari delle case in centro non concedono questo uso,e prenderne una gia'avviata...
  20. S

    Casa vacanza con stabile in affitto

    Buona sera a tutti, vorrei cortesemente proporvi un mio dubbio. Sto per iniziare una attività di CASA VACANZA in forma non imprenditoriale nella città di Roma. Non avendo appartamenti di mia proprietà , sto pensando di prenderlo in affitto. La domanda è la seguente: - posso sottoscriverlo col...

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Ho affittato a un inquilino con figli in età scolare un alloggio al 2° p. di un piccolo condominio. Il fornaio del p.t., si è lamentato "pesantemente" con me perchè i suddetti figli (ora in DAD) lo disturbano durante il giorno. Ho invitato civilmente il padre a moderare l'esuberanza dei ragazzi ma inutilmente. La domanda è: Qual è la mia responsabilità circa il diurno disturbo arrecato al fornaio?
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N
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Buongiorno. Mio figlio è proprietario di un locale di 35 mq. adibito a magazzino, classe C2 ubicato nel cortile di un palazzo, piano terra. Desiderando cambiare la destinazione d'uso, per realizzare ad esempio un piccolo laboratorio, deve avere il consenso del condominio, con delibera assembleare?
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