Divisione terreno tra eredi comproprietari

[marmele]

buon giorni a tutti.
Semplice questione: terreno condiviso in proprietà con 2 fratelli, tutti e tre i fratelli risultanti comproprietari presso il catasto. Per dividere equamente la proprietà è necessario l'intervento di un notaio o semplicemente è sufficiente comunicare al catasto la divisione della proprietà operata da un tecnico.
grazie.

 

[Adriano Giacomelli]

Assolutamente è necessario dividere con atto notarile, se si vuole che in futuro ci sia certezza della proprietà. A monte un tecnico deve fare un frazionamento e accatastare tale nuova situazione. Tutto questo lavoro vi eviterà a Voi e ai vostri posteri, liti e malintesi.

 

[ralf]

I posteri ringraziano Adriano e anche gli utenti di Propit :daccordo:

 

[Blades78]

Ciao,
io avrei un problema simile per un terreno agricolo. Quest'ultimo è stato ereditato e i comproprietari siamo io e mio fratello.
Nel terreno è presente una casa non accatastata di circa 15 m utilizzata come deposito ed una gebbia per la raccolta dell'acqua anch'essa non accatastata.
La mia domanda è: Dovendo dividere la proprietà ed essendo presente tale "casa" come bisogna agire?
E' possibile che uno dei due proprietari acquisisca una metratura maggiore di terreno senza casa mentre l'altro proprietario una metratura minore ma con la casa anche se questa non è accatastata?

Grazie