Donazione di casa in Italia da un padre residente estero a 2 figli residenti esteri. Quali imposte ?

[mauromontanari]

Sono un padre residente all'estero e ho due figli pure residenti all'estero. Vorrei donare loro la mia casa in Italia. Che imposte ci sono ? ci sono controindicazioni per donazioni di quesgto tipo, o sarebbe meglio vendere e donare il contante ?

 

[Ennio Alessandro Rossi]

Meglio sarebbe la vendita, ma bisogna dimostrare che i figli abbiano regolarmente pagato la casa con assegno o simili per il rispetto della normativa sul riciclaggio.
In subordine fare la donazione equanime ai due figli facendo intervenire all'atto anche la moglie .
In caso di donazione le imposte sono generalmente molto basse (dipende dal valore degli immobili e dal futuro asse ereditario)
Cio' nel presupposto che siate cittadini Italiani (tutti) residenti all'estero come pare

 

[mauromontanari]

grazie mille. Preciso che solo il padre e' italiano, mentre madre e figli sono di cittadinanza sammarinese

 

[Ennio Alessandro Rossi]

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