Donazione il figlio dona al padre

[beppone50]

Puo' mio figlio donare l'alloggio suo a me padre con ancora un mutuo da pagare perche' per ragioni di lavoro si sposta in un altra citta e vuole comprare casa come prima casa
Grazie
Saluti

 

[Franci63]

Potere può, ma non mi pare una gran trovata.
Per prima cosa, la banca difficilmente libererà tuo figlio dal mutuo, vista anche la tua età.
Poi la spesa tra atto e imposte potrebbe essere simile a quella che risparmierebbe comprando la nuova prima casa .
Inoltre, la donazione tra figlio e padre potrebbe creargli più di un problema successorio , quando sarà il momento, oltre alla difficoltà per te di vendere eventualmente la casa in futuro.
Mi sembra più logico vendere a terzi e ricomprare dove si trasferirà, o vendere a te estinguendo il mutuo, se sei in grado di comprare con soldi tuoi, o ancora tenere quella casa e per il momento andare in affitto (soprattutto se lo spostamento potrebbe non essere quello definitivo).

 

[Maivertu]

Puo' mio figlio donare l'alloggio suo a me padre con ancora un mutuo da pagare perche' per ragioni di lavoro si sposta in un altra citta e vuole comprare casa come prima casa
Grazie
Saluti

Fa prima a vendere .non si capisce perché donare e fare comunque un atto dal notaio (da pagare )

 

[beppone50]

Fa prima a vendere .non si capisce perché donare e fare comunque un atto dal notaio (da pagare )

Si hai ragione ma a torino i prezzi sono calalati moltissimo alloggio preso sette anni fa zona parella a 210000 euro oggi te localcolano 140000