Innanzitutto chiedo scusa se ho sbagliato sezione ma mi trovo in una situazione un pò complessa e mi è sembrato questa la sezione più indicata.
In breve io sono proprietaria di prima casa, io e il mio ragazzo, in prospettiva di un prossimo matrimonio (2014) vorremo ristrutturarla ma il mio ragazzo è l'unico portatore di reddito, quindi per adesso si dovrebbe sobbarcare lui le spese di ristrutturazione.
Ovviamente, non essendo ancora sposati e non potendo io vendergli neanche parte della casa entro i prossini 4 anni (la casa è stata acquistata un anno fa: perderei le agevolazioni di prima casa più pagherei il 30% di penale nel caso gli vendessi anche una minima percentuale), un notaio ci ha consigliato una scrittura privata tra le parti, pattuendo che, non appena finito il termine dei 5 anni (e si presume che per tale data saremo già sposati) potrei fargli una donazione invece di vendergli metà della casa, in modo che mi venga a costare di meno. Ma questa scrittura privata si può fare ugualmente autenticare a un notaio o legale?
Inoltre vorrei che le spese sostenute dal mio ragazzo fossero documentate e vorrei aggiungere una sorta di rimborso dell'intera spesa sostenuta nel caso le cose non andassero a buon fine. Posso aggiungere tale clausula nella scrittura privata?
Ci sto mettendo tutta la buona volontà di questo mondo e tutta la mia disponibilità per assicurargli la mia buona fede e nonostante ciò da parte sua (e peggio di sua mamma) stanno nascendo troppe discussioni e insicurezze sull'argomento. Quindi non avendo lui ancora uscito neanche un centesimo, preferisco preparare qualcosa prima ancora di cominciare i lavori!
In questo caso la scrittura privata è meglio che la prepari io promettendogli tutto ciò che vi ho spiegato o meglio sempre impostarla con con le intenzioni di entrambi? Anche se in realtà da parte mia non ci sarebbero condizioni da porgli.
Grazie a tutti
In breve io sono proprietaria di prima casa, io e il mio ragazzo, in prospettiva di un prossimo matrimonio (2014) vorremo ristrutturarla ma il mio ragazzo è l'unico portatore di reddito, quindi per adesso si dovrebbe sobbarcare lui le spese di ristrutturazione.
Ovviamente, non essendo ancora sposati e non potendo io vendergli neanche parte della casa entro i prossini 4 anni (la casa è stata acquistata un anno fa: perderei le agevolazioni di prima casa più pagherei il 30% di penale nel caso gli vendessi anche una minima percentuale), un notaio ci ha consigliato una scrittura privata tra le parti, pattuendo che, non appena finito il termine dei 5 anni (e si presume che per tale data saremo già sposati) potrei fargli una donazione invece di vendergli metà della casa, in modo che mi venga a costare di meno. Ma questa scrittura privata si può fare ugualmente autenticare a un notaio o legale?
Inoltre vorrei che le spese sostenute dal mio ragazzo fossero documentate e vorrei aggiungere una sorta di rimborso dell'intera spesa sostenuta nel caso le cose non andassero a buon fine. Posso aggiungere tale clausula nella scrittura privata?
Ci sto mettendo tutta la buona volontà di questo mondo e tutta la mia disponibilità per assicurargli la mia buona fede e nonostante ciò da parte sua (e peggio di sua mamma) stanno nascendo troppe discussioni e insicurezze sull'argomento. Quindi non avendo lui ancora uscito neanche un centesimo, preferisco preparare qualcosa prima ancora di cominciare i lavori!
In questo caso la scrittura privata è meglio che la prepari io promettendogli tutto ciò che vi ho spiegato o meglio sempre impostarla con con le intenzioni di entrambi? Anche se in realtà da parte mia non ci sarebbero condizioni da porgli.
Grazie a tutti
ehehehehe
