Le ipoteche ed altri vincoli non si cancellano automaticamente e vanno cancellati tramite azioni autonome e concordate. Eccezion fatta per l'ipoteca che dopo 20 anni perde efficacia automaticamente (ipoteca perenta).
Anche quando il debito del mutuo è stato estinto , seppure spetti di diritto, la cancellazione và richiesta e pretesa dall' istituto mutuante.
L'ipoteca si estingue:
Anche quando il debito del mutuo è stato estinto , seppure spetti di diritto, la cancellazione và richiesta e pretesa dall' istituto mutuante.
L'ipoteca si estingue:
- con la cancellazione dell'iscrizione;
- con la mancata rinnovazione della iscrizione entro il termine indicato dall'articolo 2847;
- con l'estinguersi dell'obbligazione;
- col perimento del bene ipotecato, salvo quanto è stabilito dall'articolo 2742;
- con la rinunzia del creditore;
- con lo spirare del termine a cui la ipoteca è stata limitata o col verificarsi della condizione risolutiva.
- con la pronunzia del provvedimento che trasferisce all'acquirente il diritto espropriato e ordina la cancellazione delle ipoteche.
