basty

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Potrebbe anche porsi la domanda se il padre sia attualmente vivo e vegeto o deceduto.

Le risposte ipotizzano che sia passato nell'aldilà, ma non è detto. Ritengo quindi opportuno dare una risposta più generale.

1) L'usufrutto decade con la morte dell'usufruttuario; non è trasmissibile. Per questa ragione alla morte di uno degli usufruttuali, il nudo proprietario consolida su di se la quota di usufrutto con la nuda proprietà, diventando (per quella quota) titolare a pieno diritto.

2) Dichiarazione dei redditi: per l'erario è ininfluente chi realmente percepisca e tenga per se l'affitto. Il reddito deve essere dichiarato da chi è titolare legittimo del diritto (usufrutto o piena proprietà): su questo reddito saranno applicate le imposte (IRPEF o cedolare secca)
 

basty

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Non tutti.
Anche se il contratto fosse stipulato solamente da lei, e indipendentemente da chi effettivamente incasserà i canoni, i redditi di locazione dovranno essere dichiarati, pro quota, da tutti e tre: da lei, per la quota del 50%, da tua sorella per il suo 25% di usufrutto, e da te per la tua quota del 25% di usufrutto.
... soliti lettori che ritengono di possedere il verbo...
 

Dimaraz

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Dispongo di infiniti "verbi" appropriati...la metto semplice: qualcuno continua a non capire a cosa mi riferivo.

Tempo perso.
 

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