nuda proprietà

  1. Gio48

    L'inquilino alla morte dell'usufruttuario deve uscire?

    Possiedo una nuda proprietà da 30 anni e l'usufruttuaria di 96 anni è in casa di riposo da anni. Per rilevare la nuda proprietà lo stato pretende che io verso all'usufruttuaria il 10% del valore immobiliare attuale e le pratiche notarili e le tasse portano ad una cifra intorno ai 17,5 mila...
  2. Gio48

    Chi paga la rottura del tubo acqua condominiale?

    Si è forato a poca distanza dal contatore principale dell'acquedotto il tubo che porta l'acqua all'interno del condominio di cui sono "amministratore facente funzione", composto da 6 miniappartamenti . Non tutti sono abitati dai proprietari e c'è anche un nudo proprietario, con relativa...
  3. Tcollo

    Vendere nuda proprietà ai figli

    Possiedo un appartamento al 50% con mio marito (divisione dei beni) adesso vorrei acquistare la sua quota per dare la nuda proprietà di tutto ai miei figli tenendomi l'usufrutto. La mia domanda: quanti rogiti dovrebbe fare il notaio? Può essere fatta una vendita di nuda proprietà e...
  4. Gio48

    Spese nuda proprietà e usufrutto

    Abbiamo acquistato 30 anni fa la nuda proprietà di un appartamento la cui usufruttuaria ha oggi 94 anni e gode ottima salute. Il condominio è enorme e da molti anni ristruttura di tutto: fognature, strade interne, garage, scale, ascensori, facciate, terrazzi, eccetera. Ovviamente si è messo a...
  5. K

    Donazione della nuda proprietà

    Salve io, mia sorella e mio padre siamo usufruttuari di un locale artigianale con le rispettive quote di 25%-25% e 50%. Mia zia invece possiede la nuda proprietà al 50%. Lei vorrebbe cedere a me la nuda proprietà con una donazione. Volevo sapere se era possibile fare quest'operazione? io...
  6. D

    Nuda proprietà e residenza. Serve per forza un contratto da parte dell'usufruttuario?

    Buongiorno a tutti, sono nuda proprietaria di un appartamento che si trova al 3° ed ultimo piano di uno stabile appartenente a mia nonna (usufruttuaria). L'atto di donazione è stato stipulato nel 2008 e circa un anno fa, dopo un susseguirsi di inquilini e famiglie più o meno incivili che hanno...
  7. K

    Nuda proprietà, usufrutto e comodato

    Ho la nuda proprietà di un appartamento di cui i miei genitori hanno l'usufrutto. Se io volessi andare ad abitare in questo appartamento, naturalmente col consenso dei miei (che vivono altrove), dovrei fare qualcosa a livello di contratti (comodato o altro)? Non tanto per noi, quanto perchè...
  8. F

    Affittare una nuda proprietà senza consenso

    Salve, La situazione è la seguente. Madre usufruttuaria, figlia nuda proprietaria di una parte comune (un cortile) con la madre ed un fratello. La figlia affitta il suo appartamento, ma dà all'inquilino l'uso esclusivo di una parte del cortile che è in usufrutto alla madre. Il fratello (nudo...
  9. Ori100

    Nuda proprietà e diritto abitazione

    Buongiorno a tutti! Avrei bisogno di un consiglio. Questi i fatti. Nel 2004 i miei genitori hanno diviso cedendo a noi figli la nuda proprietà e mantenendo l usufrutto di una casa composta da tre appartamenti, uno per figlio. Qualche hanno fa mio papà é morto e mia mamma ha mantenuto il diritto...
  10. F

    Casa al mare in eredità - donazione, vendita nuda proprietà o vendita normale

    Buongiorno, mi padre (io sono il secondo figlio di primo matrimonio, nel secondo non ha avuto figli) ha erdità un anno fa un appartamento al mare con le sue sorelle. Ora siamo giunti all'accordo che lo vorrebbe riscattare dalle proprie sorelle ed intestarlo a noi, evitando se possibile che...
  11. C

    Donare quota di nuda proprietà della casa materna cointestata con mio fratello a figlio minore

    Buongiorno, sono titolare di una ditta, sto attraversando cattive acqua e si sono accumulati i debiti. Sono titolare della nuda proprietà della casa materna al 50% con mio fratello. E' possibile donare o vendere la nuda proprietà a mio figlio minorenne (11 anni) e tutelarlo in qualche modo per...
  12. G

    Acquisto immobile intestando al figlio 50% di diritto abitabilita e 50% nuda proprieta alla compagna

    per vari problemi (debiti) mio figlio non può intestarsi la prima casa.Io mamma posso donargli i soldi per l'acquisto del diritto di abitazione al 50% e la compagna con i suoi soldi acquistare l'altra 50% come nuda proprietà,oppure è obbligatorio che la compagna si debba intestare il 100% della...
  13. G

    Stesso immobile 50% come nuda proprieta' e 50% diritto abitazione?

    Mi spiego meglio: un unico immobile può essere intestato a 2 persone diverse?Una persona al 50% come nuda proprietà, l'altra 50% con diritto di abitazione?
  14. Lauracri

    Dubbio possibilità di mutuo per usufruttuario

    Ciao a tutti! Vi ringrazio in anticipo per le risposte che mi darete! :) Avrei un quesito da porvi: sono proprietaria di un appartamento come prima casa con il mio fidanzato. Presto dovrò acquistare un appartamento per mia madre, siccome metto io i soldi lei non vuole intestarlo a sé per motivi...
  15. Giannicasa

    Spese notarili di compravendita per acquisto nuda proprietà

    Salve a tutti ! Mi sono appena registrato ma è da settimane che "mi sto facendo una cultura" leggendo il vostro Forum. Sono in procinto di acquistare una nuda proprietà, credo d'aver capito ormai i pro&contro di questa tipologia d'acquisto ma ciò che mi spinge a rivolgermi a voi è per...
  16. PROBLEMIVARI

    Inconvenienti della NUDA PROPRIETA'

    Salve a tutti! La casa in cui vivo con la famiglia è intestata al capofamiglia (siamo in regime di separazione dei beni), si è deciso di trasferire la nuda proprietà ai due figli con usufrutto al capofamiglia. Poichè leggevo vostri consigli negativi sulla "donazione di un immobile", volevo...
  17. estate

    Intestazione nuda proprietà al figlio residente all'estero

    In autunno acquisterò una casa al mare e avrei voluto intestarla a mio figlio (unico figlio) che risiede a Londra ed è iscritto nell’anagrafe AIRE. Non farò più così perché gli italiani residenti all’estero non possono detrarsi eventuali spese di ristrutturazione da effettuare alla casa. Di...
  18. L

    Nudo proprietario pretende l'uso dell'immobile dall'usufruttuario

    innanzitutto complimenti a tutti gli utenti del forum che con le loro risposte sono una fonte inesauribile di conoscenza dei vari argomenti trattati. Vorrei chiedere a chi è più esperto di me se una persona che abbia ricevuto in donazione la nuda proprietà di un immobile dai genitori (che hanno...
  19. marmanz67

    Usufrutto, nuda proprietà e migliorie

    Buongiorno, ecco la situazione che pongo alla Vostra cortese attenzione. Mio padre ha 89 anni ed è usufruttuario di un appartamento i cui nudi proprietari al 50% cadauno siamo io e mio fratello, acquistato nel 1996. Mio fratello non ha mai abitato in questo appartamento mentre io ci ho vissuto...
  20. G

    Acquisto della nuda proprieta' di una casa

    se comprassi la nuda proprieta' di una casa al momento della morte dell'usufruttuario il suo erede legittimo potrebbe impugnare il contratto?

Ultimi Messaggi sui Profili

Salve, mio marito ed io siamo in separazione dei beni e risediamo nella casa di proprietà di mio marito. Abbiamo deciso di trasferirci in un'altra abitazione(situata nello stesso comune) per la quale io sola ho richiesto il mutuo, facendo mio marito da garante, e che verrà intestata a me. Quesito: ai fini fiscali, spostando la residenza di entrambi nella nuova casa in acquisto, la casa di mio marito come risulterà?
Ciao amici, pongo questo quesito:.
Siccome n° 5 condomini su un totale di 8, sono favorevoli che rappresentano 625 millesimi della scala, alla sostituzione del portoncino d'ingresso scala, quindi basta questa maggioranza o il consenso deve essere unanime? Spero di avere risposte a questo quesito al più presto.
Ciao Sammarco M.
Alto