nuda proprietà

  1. Tcollo

    Vendere nuda proprietà ai figli

    Possiedo un appartamento al 50% con mio marito (divisione dei beni) adesso vorrei acquistare la sua quota per dare la nuda proprietà di tutto ai miei figli tenendomi l'usufrutto. La mia domanda: quanti rogiti dovrebbe fare il notaio? Può essere fatta una vendita di nuda proprietà e...
  2. Gio48

    Spese nuda proprietà e usufrutto

    Abbiamo acquistato 30 anni fa la nuda proprietà di un appartamento la cui usufruttuaria ha oggi 94 anni e gode ottima salute. Il condominio è enorme e da molti anni ristruttura di tutto: fognature, strade interne, garage, scale, ascensori, facciate, terrazzi, eccetera. Ovviamente si è messo a...
  3. K

    Donazione della nuda proprietà

    Salve io, mia sorella e mio padre siamo usufruttuari di un locale artigianale con le rispettive quote di 25%-25% e 50%. Mia zia invece possiede la nuda proprietà al 50%. Lei vorrebbe cedere a me la nuda proprietà con una donazione. Volevo sapere se era possibile fare quest'operazione? io...
  4. D

    Nuda proprietà e residenza. Serve per forza un contratto da parte dell'usufruttuario?

    Buongiorno a tutti, sono nuda proprietaria di un appartamento che si trova al 3° ed ultimo piano di uno stabile appartenente a mia nonna (usufruttuaria). L'atto di donazione è stato stipulato nel 2008 e circa un anno fa, dopo un susseguirsi di inquilini e famiglie più o meno incivili che hanno...
  5. K

    Nuda proprietà, usufrutto e comodato

    Ho la nuda proprietà di un appartamento di cui i miei genitori hanno l'usufrutto. Se io volessi andare ad abitare in questo appartamento, naturalmente col consenso dei miei (che vivono altrove), dovrei fare qualcosa a livello di contratti (comodato o altro)? Non tanto per noi, quanto perchè...
  6. F

    Affittare una nuda proprietà senza consenso

    Salve, La situazione è la seguente. Madre usufruttuaria, figlia nuda proprietaria di una parte comune (un cortile) con la madre ed un fratello. La figlia affitta il suo appartamento, ma dà all'inquilino l'uso esclusivo di una parte del cortile che è in usufrutto alla madre. Il fratello (nudo...
  7. Ori100

    Nuda proprietà e diritto abitazione

    Buongiorno a tutti! Avrei bisogno di un consiglio. Questi i fatti. Nel 2004 i miei genitori hanno diviso cedendo a noi figli la nuda proprietà e mantenendo l usufrutto di una casa composta da tre appartamenti, uno per figlio. Qualche hanno fa mio papà é morto e mia mamma ha mantenuto il diritto...
  8. F

    Casa al mare in eredità - donazione, vendita nuda proprietà o vendita normale

    Buongiorno, mi padre (io sono il secondo figlio di primo matrimonio, nel secondo non ha avuto figli) ha erdità un anno fa un appartamento al mare con le sue sorelle. Ora siamo giunti all'accordo che lo vorrebbe riscattare dalle proprie sorelle ed intestarlo a noi, evitando se possibile che...
  9. C

    Donare quota di nuda proprietà della casa materna cointestata con mio fratello a figlio minore

    Buongiorno, sono titolare di una ditta, sto attraversando cattive acqua e si sono accumulati i debiti. Sono titolare della nuda proprietà della casa materna al 50% con mio fratello. E' possibile donare o vendere la nuda proprietà a mio figlio minorenne (11 anni) e tutelarlo in qualche modo per...
  10. G

    Acquisto immobile intestando al figlio 50% di diritto abitabilita e 50% nuda proprieta alla compagna

    per vari problemi (debiti) mio figlio non può intestarsi la prima casa.Io mamma posso donargli i soldi per l'acquisto del diritto di abitazione al 50% e la compagna con i suoi soldi acquistare l'altra 50% come nuda proprietà,oppure è obbligatorio che la compagna si debba intestare il 100% della...
  11. G

    Stesso immobile 50% come nuda proprieta' e 50% diritto abitazione?

    Mi spiego meglio: un unico immobile può essere intestato a 2 persone diverse?Una persona al 50% come nuda proprietà, l'altra 50% con diritto di abitazione?
  12. Lauracri

    Dubbio possibilità di mutuo per usufruttuario

    Ciao a tutti! Vi ringrazio in anticipo per le risposte che mi darete! :) Avrei un quesito da porvi: sono proprietaria di un appartamento come prima casa con il mio fidanzato. Presto dovrò acquistare un appartamento per mia madre, siccome metto io i soldi lei non vuole intestarlo a sé per motivi...
  13. Giannicasa

    Spese notarili di compravendita per acquisto nuda proprietà

    Salve a tutti ! Mi sono appena registrato ma è da settimane che "mi sto facendo una cultura" leggendo il vostro Forum. Sono in procinto di acquistare una nuda proprietà, credo d'aver capito ormai i pro&contro di questa tipologia d'acquisto ma ciò che mi spinge a rivolgermi a voi è per...
  14. PROBLEMIVARI

    Inconvenienti della NUDA PROPRIETA'

    Salve a tutti! La casa in cui vivo con la famiglia è intestata al capofamiglia (siamo in regime di separazione dei beni), si è deciso di trasferire la nuda proprietà ai due figli con usufrutto al capofamiglia. Poichè leggevo vostri consigli negativi sulla "donazione di un immobile", volevo...
  15. estate

    Intestazione nuda proprietà al figlio residente all'estero

    In autunno acquisterò una casa al mare e avrei voluto intestarla a mio figlio (unico figlio) che risiede a Londra ed è iscritto nell’anagrafe AIRE. Non farò più così perché gli italiani residenti all’estero non possono detrarsi eventuali spese di ristrutturazione da effettuare alla casa. Di...
  16. L

    Nudo proprietario pretende l'uso dell'immobile dall'usufruttuario

    innanzitutto complimenti a tutti gli utenti del forum che con le loro risposte sono una fonte inesauribile di conoscenza dei vari argomenti trattati. Vorrei chiedere a chi è più esperto di me se una persona che abbia ricevuto in donazione la nuda proprietà di un immobile dai genitori (che hanno...
  17. marmanz67

    Usufrutto, nuda proprietà e migliorie

    Buongiorno, ecco la situazione che pongo alla Vostra cortese attenzione. Mio padre ha 89 anni ed è usufruttuario di un appartamento i cui nudi proprietari al 50% cadauno siamo io e mio fratello, acquistato nel 1996. Mio fratello non ha mai abitato in questo appartamento mentre io ci ho vissuto...
  18. G

    Acquisto della nuda proprieta' di una casa

    se comprassi la nuda proprieta' di una casa al momento della morte dell'usufruttuario il suo erede legittimo potrebbe impugnare il contratto?
  19. S

    Ripristino abusivismi in nuda proprietà

    Buongiorno, ho appena scoperto questo forum e vi porgo subito il mio problema attuale. Ho firmato il compromesso per un immobile in nuda proprietà , all'interno del quale attualmente vive una signora di 95 anni e la figlia, con la quale ho trattato. Nell'immobile sono presenti degli...
  20. Hug

    Usufrutto, nuda proprietà e detrazioni fiscali

    Salve. Gradirei sapere a chi spettano e detrazioni fiscali relative ad un immobile ereditato del quale un erede ha l'usufrutto e l'altro la nuda proprietà. Immagino poi che per le detrazioni relative a spese future le detrazioni spettino a chi sostiene tali spese.

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Ultimi Messaggi sui Profili

Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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