Durata minima contratto di locazione

[simone_90]

Se ti riferisci ad un'attività di carattere stagionale, considera quanto segue:

Il contratto di locazione puo' essere stipulato per un periodo piu'
breve qualora l'attivita' esercitata o da esercitare nell'immobile
abbia, per sua natura, carattere transitorio.

Se la locazione ha carattere stagionale, il locatore e' obbligato a
locare l'immobile, per la medesima stagione dell'anno successivo,
allo stesso conduttore che gliene abbia fatta richiesta con lettera
raccomandata prima della scadenza del contratto. L'obbligo del
locatore ha la durata massima di sei anni consecutivi o di nove se si
tratta di utilizzazione alberghiera.

(art. 27 l. 392/1978)

Stai pensando di affittare il locale commerciale per quale attività?
Un temporary shop?

Grazie mille per la precisazione.
Esatto, si tratta di un temporary shop

 

[uva]

si tratta di un temporary shop

Allora puoi affittare tranquillamente il locale commerciale con contratto transitorio.

Un altro esempio è l'affitto di uffici A/10 ai candidati alle elezioni: contratto transitorio per la durata della campagna elettorale.

 

[simone_90]

Allora puoi affittare tranquillamente il locale commerciale con contratto transitorio.

Un altro esempio è l'affitto di uffici A/10 ai candidati alle elezioni: contratto transitorio per la durata della campagna elettorale.

E nel caso di un contratto commerciale il canone è sempre libero? (Non esiste per i contratti commerciali il "problema" del canone concordato?)

 

[uva]

nel caso di un contratto commerciale il canone è sempre libero?

Certamente: nei contratti commerciali il canone è determinato liberamente dalle parti.

I contratti con canoni concordati riguardano solo le locazioni abitative.