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  1. roberto vannini

    roberto vannini Nuovo Iscritto

    Da quando è stato introdotto l'obbligo di stipulare IL CONTYRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE per iscritto A PENA DI NULLITA'? grazie.
     
  2. tommi

    tommi Nuovo Iscritto

    Codice Civile: Art. 1, comma 4 della legge 9 dicembre 1998, n. 431. A decorrere dalla data di entrata in vigore della suddetta Legge, per la stipula di validi contratti di locazione è richiesta la forma scritta. :ok:
     
  3. Mariangela Morelli

    Mariangela Morelli Membro dello Staff

    I contratti commerciali (ad uso diverso da abitazione) erano già stati regolati dalla legge 392/78.

    La Legge finanziaria 2005 (L. 30/12/2004 N. 311) prevede:

    Art. 346 NULLITA' DEI CONTRATTI NON REGISTRATI. Icontratti di locazione, o che comunque costituiscono diritti relativi di godimento, di unità immobiliari ovvero di loro porzioni, comunque stipulati, sono NULLI se, ricorrendone i presupposti, non sono registrati.

    Quindi non solo è obbligatoria la forma scritta ma è obbligatoria la loro registrazione.

    Ormai i contratti cosiddetti VERBALI non ci sono più.
     
  4. tommi

    tommi Nuovo Iscritto

    :daccordo: Hai ragione Mariangela, avevo omesso di scrivere che bisogna obbligatoriamente registrare.
    Lo ritenevo scontato per il fatto che io registro sempre tutto. :applauso: :applauso: :ok: :fiore: :fiore: :fiore:
    A presto.
     

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