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  1. lorebcn

    lorebcn Nuovo Iscritto

    Salve,

    è il primo messaggio che scrivo, sono Lorenzo. Sarei interessato all'acquisto di un c3 a firenze, a detta del proprietario un geometra è già venuto in precedenza ed è possibile passare solo ad a10 e non ad a2 e a3 (per questioni di luminosità). Io vorrei prenderci la residenza e farci un bed & breakfast. Da quello che mi risulta i requisiti per i B&B sono che l'abitazione sia classificata come residenziale dal P.R.G. vigente e che appunto il sottoscritto abbia la residenza lì.
    Ora mi chiedo è possibile tutto ciò con un a10? come mi dovrei muovere?
    grazie
     
  2. Stefano Mariano

    Stefano Mariano Membro dello Staff

    Non conosco il regolamento di Firenze, ne' la normativa Toscana, ma come giustamente sostieni tu, i requisiti per svolgere un'attività di B&B sono, tra i molti, che l'immobile abbia destinazione d'uso residenziale e che tu abbia lì la residenza. Qualora non ci risiedessi potresti affittarla come "casa per ferie" ma con un A10 penso proprio che non possa far nulla di tutto ciò
     
  3. w2fdr

    w2fdr Membro Attivo

    Proprietario di Casa
    Ma per gestire un B&B serve la partita IVA ?
     
  4. Marco Costa

    Marco Costa Membro dello Staff

    ciao,
    forse ti puo' essere utile leggere questo articolo... ti do un link

    Legge Bed and Breakfast Lombardia - Aprire un B&B in Lombardia

    REGIONE LOMBARDIA
    LEGGE REGIONALE 28/04/1997. N. 12
    Nuova classificazione delle aziende alberghiere e regolamentazione delle case ed appartamenti per vacanze

    saluti marco ;)
     
    A w2fdr piace questo elemento.
  5. lorebcn

    lorebcn Nuovo Iscritto

    Grazie per la legge

    per quanto riguarda l'IVA, non è necessaria per un B&B

    Francamente trovo parecchia gente sul web che dichiara di avere la residenza in un A10
     
  6. Marco Costa

    Marco Costa Membro dello Staff

    attenzione essendo di Firenze devi scorrere a fine pagina linkata e troverai quella Toscana ... ogni regione ha limitazioni e regole diverse ... ciao
     

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