Efficacia della scrittura privata nella rinegoziazione della locazione

[uva]

apro solo due pag della sentenza

Aprendola ieri col pc e ora col tablet vedo solo 2 pagine.

 

[basty]

Io al cell leggo solo fino a : "Parte appellata .... voglia comunque. " cge corrisponde alla prima pag del pdf.

Tu vedi la parte che riporta MOTIVI delle Decisione?

Provo a ripostarla

 

[uva]

Tu vedi

Non ho visto il link che hai postato nel #1, perché non funziona.

Forse hai fatto confusione e inizialmente parlavi di un'altra sentenza. Perché al post #4 hai scritto:

Nel caso in esame , tra l’altro in periodo covid

mentre il caso commentato da me nel post #9 si riferisce ad una vicenda del 2014, precedente alla pandemia covid19.

 

[uva]

MOTIVI

il conduttore titolare di partita IVA ha dedotto quale costo passivo il canone di locazione così come determinato con l'accordo intervenuto con parte locatrice. Tale circostanza costituisce elemento sufficiente per confermare tempi e modalità di applicazione della rinegoziazione del contratto di locazione.
Per me tale circostanza non costituisce elemento sufficiente per escludere con certezza che una parte del canone venne pagata in nero con lo scopo di evadere parzialmente le imposte sul reddito da locazione

Il locatore quindi non può essere tassato su redditi non conseguiti.
Affermazione lapalissiana.
Aggiungerei che purtroppo il locatore non può essere tassato su redditi conseguiti con sistemi non tracciati (incassi in contanti = in nero).

 

[basty]

riferisce ad una vicenda del 2014, precedente alla pandemia covid19.

Ricordavo male l’accento del giudice ad analoghe richieste del periodo covid

Per me tale circostanza non costituisce elemento sufficiente per escludere con certezza che una parte del canone venne pagata in nero

Lo terremo presente quando sarai nominata giudice….

Comunque non hai torto: è la dimostrazione che tra la legge ed i fatti, c’è sempre la interpretazione. E l’esito diventa soggettivo