Fondo intercluso casa in campagna con fondo altro proprietario

[Gianco]

Hai necessità di trovare prove che dimostrino il tuo possesso ultra ventennale perché, purtroppo hai fatto trascorrere un anno dalla sua presa di posizione. Ti occorre un bravo tecnico ed un bravo avvocato.

 

[ignazio49]

salve sono di nuovo qua novità della giornata per lo spiazzo davanti casa che è di circa 100 mq. mi ha chiesto la cifra di 5000€ ora vorrei sapere se qualcuno mi può aiutare a capire nel file che allego io sono proprietario delle particelle evidenziate conpresa la 176 che è un fabbbricato rurale che io ho ristrutturato vorrei sapere se io posso impugnare l'atto di vendita che è stato stipulato nel 2013, ne io ne il mio vicino siamo coltivatori diretti come mi devo comportare? grazie

 

[Gianco]

Quale mappale è stato interessato dalla vendita? Comunque la prelazione esiste fra coeredi della stessa eredità ed a favore dei coltivatori, sia che siano diretti o che abbiano il reddito prevalente derivato da quell'attività.

 

[ignazio49]

la paticella n° 360 con tutti i ruderi, ma quello che vorrei sapere se io cho ho il fabbricato almeno la parte interessata vicino al fabbrucato mi dovevano chiedere prima della vendita, come io avevo capito che vendevano allora la vecchia proprietaria mi aveva promesso che se vendeva mi avvisava, ora caso mai mai posso impugnare l'atto di vendita come mi dice un avvocato oopure mi vogliono fregare soldi con buna causa grazie

 

[Franci63]

la vecchia proprietaria mi aveva promesso che se vendeva mi avvisava, ora caso mai mai posso impugnare l'atto di vendita come mi dice un avvocato oopure mi vogliono fregare soldi con buna causa grazie

Quello che ha detto a voce la proprietaria precedente non alcun valore legale.
Se non sei coltivatore diretto non avevi nessun diritto di prelazione legale.

 

[Gianco]

A mio parere, per come ho visto i documenti tu avevi usucapito. Purtroppo il tuo vicino ti ha realizzato la rete attorno alla tua proprietà e tu non hai difeso i tuoi diritti. Adesso la vedo molto in salita a meno che non riesca a trovare testimoni e fatti i termini visibili che possano confermare il tuo possesso ultra ventennale, se vogliamo, evidente, ma non dimostrabile a vista.

 

[ignazio49]

grazie