Gli obblighi di un buon amministratore

[agostino070740]

aggiungo che i cassonetti si trovano nei locali raccolta all'interno del condominio e due/tre volte alla settimana l'impresa delle pulizie ha il compito di portarli sul marciapiede ( in un orario prefissato da rispettare ) e da qui l'impresa comunale effettua la raccolta . mentre i cassonetti si trovano sul marciapiede ,a campione, può essere controllato il contenuto e se qualche condomino distratto o poco civile ha dimenticato materiale diverso rispetto la selezione a questo punto scatta la sanzione al condominio (spese comuni) dato che non si riesce ad individuarne l'autore.
Ciao[DOUBLEPOST=1386621367,1386621233][/DOUBLEPOST]

Infatti per questo noi condomini abbiamo dovuto assumere una ditta privata che ci porta via tutti rifiuti non differenziati che molti affittuari distratti lasciano abbandonati sul retro del nostro giardino! Ma il mio dubbio era:la spesa complessiva di questa ditta privata va pagata a persona o a millesimi x appartamento?

A millesimi (spese comuni)

 

[User_44036]

Nel nostro caso i cassonetti si trovano in uno spazio dentro il condominio e l'impresa di pulizia privata tramite un camioncino carica e porta via tutto! Quindi oltre pagare la tares che non ci fa il servizio comunale dobbiamo pagare la ditta che va in discarica con i nostri rifiuti. Abbiamo dovuto adottare questo sistema xchè la gran parte degli inquilini non fanno e non faranno mai la differenziata (e sono tanti)

 

[agostino070740]

Nel nostro caso i cassonetti si trovano in uno spazio dentro il condominio e l'impresa di pulizia privata tramite un camioncino carica e porta via tutto! Quindi oltre pagare la tares che non ci fa il servizio comunale dobbiamo pagare la ditta che va in discarica con i nostri rifiuti. Abbiamo dovuto adottare questo sistema xchè la gran parte degli inquilini non fanno e non faranno mai la differenziata (e sono tanti)

Posso sapere in quale città si trova il tuo condominio? Se il comune incassa la quota spesa per la raccolta spazzatura , è obbligato al ritiro della stessa con la modalità prefissata dall'impresa incaricata. ciao

 

[User_44036]

Il problema sta che la spazzatura accumulata non viene spostata dal locale rifiuti (perché la maggior parte degli inquilini non fa la differenziata quindi in quello spazio c'è di tutto)
per cui il comune non vedendo i sacchetti all'esterno dell'edificio salta la raccolta del nostro numero civico e quindi la ditta privata quando arriva porta via tutte le schifezze!

 

[agostino070740]

Il problema sta che la spazzatura accumulata non viene spostata dal locale rifiuti (perché la maggior parte degli inquilini non fa la differenziata quindi in quello spazio c'è di tutto)
per cui il comune non vedendo i sacchetti all'esterno dell'edificio salta la raccolta del nostro numero civico e quindi la ditta privata quando arriva porta via tutte le schifezze!

Ovviamente è un problema di disciplina all'interno del condominio, l'amministratore se vuole ha i mezzi riconosciuti dalla legge per far rispettare le regole di civile convivenza tramite la collaborazione dell'assemblea, perciò esercitate i vostri diritti con coraggio e decisione evitando tassativamente l'omertà.
Auguri.

 

[User_44036]

Hai capito il nostro problema! Più disciplina e meno omertà e forse trovare anche un amministratore con più voglia di fare il proprio lavoro! Grazie dei tuoi consigli!
Cinzia

 

[condobip]

Hai capito il nostro problema! Più disciplina e meno omertà e forse trovare anche un amministratore con più voglia di fare il proprio lavoro! Grazie dei tuoi consigli!
Cinzia

L'amministratore non può essere onnipresente e controllore di tutto e tutti, per cui sarebbe bene che pure i condomini facciano il loro dovere, cioè effettuare la raccolta differenziata per non costringere il condominio a ulteriori spese come avete fatto, cioè l'assunzione di una ditta per fare il lavoro dei condomini.

 

[User_44036]

Non è facile scoprire chi getta i rifiuti senza fare la differenziata anche xchè il gesto viene eseguito durante la notte. Comunque cercheremo anche noi di aprire un po' di più gli occhi!