IMU su casa abitata dal coniuge del de cuius

[davideboschi]

Buongiorno, alla morte di mio padre noi 4 figli siamo diventati proprietari di 1/8 a testa della villetta dei genitori (nostra madre ha rinunciato all'eredità).
Nostra madre ha la proprietà dell'altro 50% e ovviamente il diritto di abitazione nella villetta, dove ha la residenza e la prima casa.
Quale è il regime di IMU per noi figli? Penso che le nostre quote siano esenti, visto che la villetta è la prima casa della mamma. Confermate?

 

[Nemesis]

Quale è il regime di IMU per noi figli?

Dovete pagare l'IMU, a meno che quella villetta sia anche la vostra abitazione principale. Cioè se vi dimorate abitualmente e avete l'iscrizione anagrafica corrispondente.

la villetta è la prima casa della mamma

Come per voi figli, per non dover pagare l'IMU è necessario che sia la sua abitazione principale. "Prima casa" ha rilevanza solamente per le agevolazioni in sede di acquisto.

 

[davideboschi]

è necessario che sia la sua abitazione principale. "Prima casa" ha rilevanza solamente per le agevolazioni in sede di acquisto.

Grazie Nemesis per la risposta e la precisazione. In effetti è la sua abitazione principale, ma il termine proprio non mi veniva.

 

[davideboschi]

Quindi se la villetta è abitazione principale della mamma, noi figli dobbiamo pagare l'IMU per le nostre quote.
Ma potremmo pagare solo il 50% facendo un contratto di comodato alla mamma?
Certo, il comodato sarebbe superfluo considerato che la mamma ha il diritto di abitazione, ma se serve per pagare l'IMU ridotta, ben venga.

 

[marcanto]

Una curiosità
A quanto ammonta la quota IMU che competerebbe a voi figli ?

 

[donatella]

Non dovete pagare IMU per il diritto di abitazione di vostra madre

 

[Nemesis]

dobbiamo pagare l'IMU per le nostre quote.

Vostra madre è l'unico soggetto passivo dell'imposta. Quindi, no. Voi non dovete pagare.
Scusa, la mia precedente risposta era sbagliata.

 

[basty]

E la mamma risponderà del 100% della IMU, poiché ha il diritto di abitazione sulla intera casa: e dato che è abitazione principale, per ora non pagherà nulla se la categoria non è tra quelle di lusso (A1 ecc), fino a che mantengono la esenzione della abitazione principale

 

[davideboschi]

Grazie a tutti per le risposte (e per la buona notizia).

A quanto ammonta la quota IMU che competerebbe a voi figli

Non lo so ancora.
Sto preparando un foglio EXCEL per il calcolo dell'IMU, con i dati catastali e le quote di ciascun membro della famiglia (mamma e 4 figli).
Comunque, con una rendita catastale della villetta di quasi 1100 euro, anche la quota di 1/8 produce un'IMU che non è un'enormità, ma neppure sono spicci.

 

[basty]

Non lo so ancora.

Per ora .... nulla.
Che categoria catastale ha la villetta?