IMU su prima casa dove si ha la residenza

[masanghe]

Salve, sono proprietario di un appartamento dove ho la residenza ma che desidero affittare con regolare contratto. Desidero sapere se posso continuare a mantenere lì la residenza e se l'IMU verrà calcolata come I o II casa non possedendo altre proprietà.

 

[Nemesis]

La residenza è il luogo di dimora abituale. Quindi potrai mantenere la residenza nell'abitazione data in locazione solo se dimorerai abitualmente in quell'abitazione, e perciò insieme con il locatario. Cosa abbastanza improbabile. L'imposta municipale propria sarà calcolata con l'aliquota ridotta e con la detrazione previste per "abitazione principale" solo se in quell'immobile avrai la dimora abituale e quindi vi avrai l'iscrizione anagrafica.

 

[arianna26]

in uno dei miei vari traslochi ho lasciato per un bel po' la residenza al vecchio indirizzo. il nuovo inquilino non ha avuto problemi ed io nemmeno. del resto le case non si trovano in un attimo e visto che non si può trasferire la residenza in albergo o sotto un ponte non vedo altra scelta. ovviamente il discorso regge meno se mi trasferisco in un altra casa con regolare contratto di affitto.

 

[masanghe]

Grazie Nemesis della tua risposta molto esaustiva

 

[MaxMax!]

Aggiungo inoltre che se fai un regolare contratto di 4+4 (per esempio) e il tuo inquilino vi trasferisce la residenza hai uno sconto sull'IMU (aliquota più bassa)
Saluti

 

[maidealista]

se il tuo inquilino vi trasferisce la residenza hai uno sconto sull'IMU

Dipenderà dal Regolamento Comunale....

 

[Nemesis]

fai un regolare contratto di 4+4 (per esempio) e il tuo inquilino vi trasferisce la residenza hai uno sconto sull'IMU (aliquota più bassa)

I comuni possono ridurre ridurre l'aliquota di base fino allo 0,4 per cento. Non devono...

 

[MaxMax!]

si certo certo ragazzi dipende dal comune in cui è ubicato l'immobile chiaro..