In caso di furto con rottura vetro chi paga la sostituzione il proprietario o l'iquilino?

[ALESSANDRA NERVI]

Ho dato in affitto un appartamento, purtroppo l'inquilino ha subito un furto con la rottura del vetro di una finestra, io volevo sapere se spetta a lui o a me la sostituzione del nuovo vetro, faccio presente che nella clausola del contratto ho specificato quanto segue:
Il conduttore è responsabile verso il locatore e verso terzi per qualsiasi danno causato da lui o dai suoi conviventi all'immobile e alle parti comuni, IL LOCATORE E' SOLLEVATO PER QUALSIASI DANNO ARRECATO DA TERZI AL CONDUTTORE E DA OGNI RESPONSABILITA' PER INTERRUZIONE DEI SERVIZI.
avendo messo questa clausola posso avvalermi sull'inquilino?

 

[jac0]

A mio parere con quella chiarissima clausola lei può ignorare tranquillamente il fattaccio (che significa 'avvalersi sull'inquilino'? Nulla). Sono cacchi dell'inquilino, che non doveva neanche renderla partecipe del medesimo. Se a me inquilino si brucia una lampadina che faccio, informo il proprietario di casa?