Info su decisione Abf 23294/2018 - del 08/11/2018

[moralista]

E' mai possibile che i tassi su finanziamenti ipotecari in Euro Ribor sono sotto zero e tutti gli istituti bancari non lo applicano

 

[Dimaraz]

???
Sei a questo mondo da tempo sufficente per sapere che le Banche non sono enti di beneficenza.

Colmiamo il vuoto:
1-l'Euribor è il tasso di riferimento cui le banche si "scambiano" credito (quindi non vale verso i "privati/terzi")

2-se chiedi un mutuo a tasso variabile basato su indice di riferimento Euribor le Banche lo applicano....ma viene aumentato di una quota detta Spread che costituisce il guadagno della banca.

 

[moralista]

Fino ha questo punto è tutto chiaro, ma se le banche prelevano a meno su Euribor dovrebbero se banca si fa chiamare applicare il tasso che paga + eventuale tasso variabile concordato, altrimenti non è più tasso variabile​

 

[Dimaraz]

L'Euribor è variabile e ne esistono su diverse "basi":
1 mese
3 mesi
6 mesi
1 anno.

Quindi vanno fatte 2 considerazioni:
1-bisogna considerare che le basi "lunghe" hanno valori diversi e sono più "lente" nella variazioni.
2-bisogna verificare cosa si sia contrattualmente stabilito in merito all'adeguamento su variazione del tasso. Solitamente avviene a cadenza regolare ma non giornalmente.

 

[moralista]

Io so solo che quando l'Euribor aumenta la rata scatta in aumento il mese successivo, ora è più di tre mesi che è sotto cento e non vedo la riduzione, anche se vari studi specialistici garantiscono che la banca deve ridurli alle stregua di quando devono applicare l'aumento, se questa non è la repubblica delle banane che cos'è

 

[Dimaraz]

L'Euribor base 1 mese è negativo da anni.

Se rilevi incongruenze negli adeguamenti devi protestare presso la filiale.

O ti dimostrano la regolarità con quanto previsto a contratto ...o li citi a Giudizio.

 

[moralista]

OK