Gentili utenti, vorrei chiedervi una vostra autorevole interpretazione sul quorum necessario a deliberare la seguente richiesta: un condomino vorrebbe installare 10 pannelli fotovoltaici sul tetto condominiale, il doppio di quanti ne spetterebbe per i suoi millesimi. La delibera specifica molto chiaramente che qualora serva lo spazio eccedente ad altri condomini questo verrà restituito. Quindi un installazione parzialmente temporanea e revocabile (almeno per 5 pannelli). La delibera ha ottenuto 9 voti favorevoli (7261 mil), 1 contrario (1040 mil), 1 astenuto (850 mil) e un condomino era assente senza delega (849 mil).
Secondo voi basta la semplice maggioranza dei votanti che rappresentino almeno 500 mil o serve l’unanimità?
Secondo me se un condomino supera stabilmente la propria quota ideale di uso della cosa comune, anche per un periodo determinato, anche con concessione revocabile, anche con buona finalità (fotovoltaico), si limita il diritto potenziale degli altri condomini all’uso paritario della cosa comune e questa limitazione non può essere decisa a maggioranza. Secondo me serve il consenso unanime di tutti condomini, la maggioranza non può sacrificare un diritto reale altrui. Cosa ne pensate?
Vi ringrazio anticipatamente
Fabio
Secondo voi basta la semplice maggioranza dei votanti che rappresentino almeno 500 mil o serve l’unanimità?
Secondo me se un condomino supera stabilmente la propria quota ideale di uso della cosa comune, anche per un periodo determinato, anche con concessione revocabile, anche con buona finalità (fotovoltaico), si limita il diritto potenziale degli altri condomini all’uso paritario della cosa comune e questa limitazione non può essere decisa a maggioranza. Secondo me serve il consenso unanime di tutti condomini, la maggioranza non può sacrificare un diritto reale altrui. Cosa ne pensate?
Vi ringrazio anticipatamente
Fabio
