Buongiorno a tutti,
nel mio condominio si sta pensando di installare un ascensore ex-novo. Ci si stava pensando da tanto tempo ma ora vi e' stata una accelerazione perche' un condomino che abita all'ultimo piano e' (forse temporaneamente) su sedia a rotelle. L'ascensore sarebbe quello tipo "montacarichi", e lo scopo e' proprio quello dell'abbattimento delle barriere architettoniche. Essendo una innovazione, il CC dice che la spesa va divisa secondo millesimi, tra i condomini che decidono di installarlo. Infatti chi abita al piano rialzato non ne vuole sapere (giustamente) di contribuire. Il ns. amministratore ci ha pero' avvertiti che, con l'ultima legge sul condominio appena approvata, le cose cambiano. Essendo un abbattimento di barriere architettoniche, dice che TUTTI i condomini sono obbligati a contribuire, non secondo millesimi, ma meta' per millesimi e meta' secondo l'altezza del piano. A questo punto, io, che abito all'ultimo piano, pagherei abbastanza di meno rispetto ad adesso, soprattutto perche' sono costretti a pagare anche i condomini del piano rialzato, che infatti sono piuttosto irritati.
1) risponde al vero quanto fin qui scritto ?
2) esiste un modo per i condomini del piano rialzato di svicolare e non essere obbligati a pagare?
3) Il motore del montacarichi si installerebbe al piano terra, in un'area condominiale (atrio della zona cantine). Non credo che nessuno possa opporsi all'uso di quest'area condominiale per l'abbattimento di barriere architetoniche. Mi sorge il sospetto che quando dovesse mancare il bisogno dell'abbattimento, cioe' per esempio se il condomino su sedia a rotelle tornasse a camminare, un condomino possa essere contrario all'uso dell'area condominiale e possa chiedere di smobilitare il montacarichi/ascensore. E' solo una mia paranoia o e' una possibilita' vera, seppur remota? Come eventualmente posso tutelarmi? facendomi firmare una dichiarazione, da TUTTI i condomini, che la destinazione dell'area condominiale e' definitiva e non ci potranno essere diverse rivendicazioni future?
Grazie.
nel mio condominio si sta pensando di installare un ascensore ex-novo. Ci si stava pensando da tanto tempo ma ora vi e' stata una accelerazione perche' un condomino che abita all'ultimo piano e' (forse temporaneamente) su sedia a rotelle. L'ascensore sarebbe quello tipo "montacarichi", e lo scopo e' proprio quello dell'abbattimento delle barriere architettoniche. Essendo una innovazione, il CC dice che la spesa va divisa secondo millesimi, tra i condomini che decidono di installarlo. Infatti chi abita al piano rialzato non ne vuole sapere (giustamente) di contribuire. Il ns. amministratore ci ha pero' avvertiti che, con l'ultima legge sul condominio appena approvata, le cose cambiano. Essendo un abbattimento di barriere architettoniche, dice che TUTTI i condomini sono obbligati a contribuire, non secondo millesimi, ma meta' per millesimi e meta' secondo l'altezza del piano. A questo punto, io, che abito all'ultimo piano, pagherei abbastanza di meno rispetto ad adesso, soprattutto perche' sono costretti a pagare anche i condomini del piano rialzato, che infatti sono piuttosto irritati.
1) risponde al vero quanto fin qui scritto ?
2) esiste un modo per i condomini del piano rialzato di svicolare e non essere obbligati a pagare?
3) Il motore del montacarichi si installerebbe al piano terra, in un'area condominiale (atrio della zona cantine). Non credo che nessuno possa opporsi all'uso di quest'area condominiale per l'abbattimento di barriere architetoniche. Mi sorge il sospetto che quando dovesse mancare il bisogno dell'abbattimento, cioe' per esempio se il condomino su sedia a rotelle tornasse a camminare, un condomino possa essere contrario all'uso dell'area condominiale e possa chiedere di smobilitare il montacarichi/ascensore. E' solo una mia paranoia o e' una possibilita' vera, seppur remota? Come eventualmente posso tutelarmi? facendomi firmare una dichiarazione, da TUTTI i condomini, che la destinazione dell'area condominiale e' definitiva e non ci potranno essere diverse rivendicazioni future?
Grazie.