ascensore

  1. giovannaangela

    Ripartizione spese installazione ascensore

    Salve a tutti. Mi ero già rivolta a voi nel maggio 2017 per avere chiarimenti su come doveva essere ripartito quanto dovuto dalla proprietaria di una mansarda ,( sorta 'ex novo' al quarto ed ultimo piano,) per la costruzione di un ascensore. Per la spesa iniziale relativa alla costruzione...
  2. Sterenz

    Manutenzioni straordinarie androne, scale e ascensore

    Certamente l'argomento è già stato ampiamente dibattuto, ma questo caso mi sembra quantomeno un po' strano. Il regolamento di condominio (contrattuale) individua all'art.1 le 'cose di proprietà comune indivisibili' includendo ovviamente -tra l'altro- le scale, il portone d'ingresso, l'androne...
  3. A

    Ascensore privo di collaudo genio civile

    ho ascensore privato costruito nel 1982 idraulico con castelletto metallico regolarmente - fornito di libretto e quindi licenza di esercizio -regolarmente manutenuto e aggiornato negli anni -regolarmente soggetto alle verifiche periodiche da ente certificato A seguito di verifica ufficio...
  4. L

    Ripartizione forza motrice ascensore

    abbiamo cambiato amministratore e quello nuovo ci ha mandato un consuntivo molto piu' dettagliato. Vedo che c'e' una voce "forza motrice" che e' poi ridistribuita su varie sottovoci tramite percentuali fisse. Tre di queste voci sono i 3 ascensori, a ciascuno dei quali e' attribuita la stessa...
  5. G

    Installazione di un ascensore creando un vano scala

    Alcuni condomini vogliono installare un ascensore. Io abito a pianterreno e questa installazione ridurrebbe a circa 80 cm il passaggio al portone d'ingresso. Inoltre bisognerebbe "tagliare" i gradini delle scale per creare lo spazio necessario. E' possibile tale installazione?
  6. StLegaleDeValeriRoma

    Barriere architettoniche nel condominio. Cass. II, 9101.2018

    La Cassazione ha deciso una controversia in tema di barriere architettoniche L. 13/1989 relativa all'installazione di un ascensore in un edificio storico, azione avviata da un condomino. Nella decisione dei giudici della seconda sezione civile si precisa che "In tema di eliminazione delle...
  7. P

    Ronzio in casa proveniente da corrente ascensore

    Buonasera, ho comprato un appartamento all'8 ed ultimo piano in un condominio degli anni '60. Inutile dire che i muri sono come inesistenti e i rumori (qualsiasi) si avvertono distintamente, come anche l'ascensore ogni volta che parte, che si ferma, che le porte si aprono ecc...ma dopo i primi...
  8. L

    In un condominio e' obbligatorio pagare le spese x un nuovo ascensore?

    NEL MIO CONDOMINIO GLI ALTRI CONDOMINI HANNO DECISO DI ISTALLARE UN ASCENSORE.HO CHIESTO DI NON VOLER USUFRUIRE DI TALE INNOVAZIONE E QUINDI DI NON PARTECIPARE ALLA SPESA MA NON ME L'HANNO CONSENTITO .E' ESATTO ?NON VI SONO NORME CHE PREVEDONO IL CONTRARIO?
  9. B

    Luce interna ascensore condominiale

    Ciao da poco è stato messo a norma l'impianto ascensore. La cosa che ho notato di diverso rispetto a prima è che la luce all'interno dello stesso rimane accesa anche quando l'ascensore è al piano ma con le porte chiuse. E' normale?
  10. F

    Installazione ascensore in condominio a Venezia

    Buongiorno. Chiedo agli esperti un aiuto. Nel mio condominio (senza amministratore) stiamo valutando tutti i preventivi x l'installazione di un ascensore piccolo data la misura del vano scale. Siamo in 5 condomini, ma interessati solo in 3 (2, 3 e 4° piano). Preciso che il condomino del 3°...
  11. marmarin

    Riparto nuovo quadro di manovra ascensore

    Salve, mi tro vo con un dubbio da risolvere. in un mio condominio abbiamo sostituito il quadro di manovra dell'ascensore. il condominio ha la tabella ascensore sulla quale ho ripartito la spesa. un condomino mi contesta la ripartizione che, secondo lui, andrebbe fatta pagare anche al piano terra...
  12. nlocatell625

    Suddivisione spese rifacimento ascensore

    Buongiorno a tutti, una premessa: il condominio dove risiedo è suddiviso in due palazzine: una fronte strada di 6 piani fuori terra, con due negozi e una palazzina interna di due piani con al piano terra una ex laboratorio, ora adibito ad abitazione (due sorelle) sede di una cooperativa per cui...
  13. B

    Spese manutenzione ascensore condominio

    Ciao volevo chiedere: le spese della manutenzione dell'ascensore condominiale le devono pagare anche quelli che stanno al pian terreno? Grazie
  14. giovannaangela

    Nuova ripartizione spese installazione ascensore con la 'nascita' di una mansarda

    Salve a tutti e grazie in anticipo per le vostre risposte. questo il problema: circa tre anni fa è stata decisa l'installazione di un ascensore in un condominio ( di tre piani ) dei primi del 900 che ne era privo. All'epoca della decisione per la ripartizione delle spese la proprietaria di un...
  15. E

    Condominio di 4 piani fuori terra senza ascensore costruzione primi anni 60. Era a norma?

    Buongiorno a tutti, abito a Milano in una palazzina così composta: seminterrato, p. Rialzato, p. Primo, p.secondo, p. Terzo, p. Solai. So che prima del 1989 nelle costruzioni fino a 3 piani fuori terra non era obbligatorio l'ascensore, ma nel mio caso i piani fuori terra sono 4 (indicato...
  16. Navigatore

    Si può spostare la finestra del vano ascensore che si affaccia sulla terrazza di proprietà esclusiva

    Sono proprietario esclusivo di una terrazza che è anche copertura dell'edificio. Il vano ascensore ospita una finestra come punto luce, che si apre sulla mia terrazza, limitando la mia privacy. Vorrei sapere se posso spostare la finestra, a spese mie, in un'altra parete del vano ascensore.
  17. tipografo51

    Impianto ascensore e locale cantinato

    Salve, mi chiamo Mario, l'anno scorso o proposto al forum di propit.it un quesito riguardante l'eredità di un palazzo di dieci appartamenti, e grazie ai Vs suggerimenti tutto si è risolto. Ora la questione riguarda sempre lo stesso palazzo, ma l'impianto dell'ascensore o meglio la messa in...
  18. civico75

    Modifica tabelle millesimali di un condominio

    Salve... mi e' arrivata una convocazione assemblea condominiale in un condominio dove uno dei punti dell'ordine del giorno e' verifica/ modifica tabelle millesimali. vorrei sapere se per poter modificare le tabelle millesimali e imperativo avere sempre i mille millesimi o basta la maggioranza...
  19. gattaccia

    Installazione ascensore ex novo grazie all'art. 1102, dubbi sul decoro

    buongiorno, tra poco ci sarà l'assemblea condominiale in cui noi proprietari del secondo piano presenteremo il progetto di installazione di una nuova ascensore (già prevista nel regolamento condominiale) per quanto riguarda la staticità siamo a posto rimarrebbe l'approvazione sul decoro, nel...
  20. Antodg

    Sanzioni sul fumo nel Condominio/ascensore/guardiola ai sensi del TU 81/08

    buongiorno mi domandavo se sono costretta a sopportare sempre la puzza intensa del fumo, oltre agli altri nauseabondi effluvi delle varie cucine. Sia nell'androne sia nell'ascensore , sia nella guardiola quando vado a pagare le utenze o firmo per le raccomandate. credo che si tratti sempre di...

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