Intestazione immobile

[peppesessa]

Buongiorno, siamo sposati, in separazione dei beni e abbiamo residenza nella stessa citta'.
Possediamo una casa acquistata successivamente al matrimonio e ci apprestiamo ad acquistare la seconda, sempre nella stessa citta'.
Vorremmo intestarne una ciascuno in modo che risultino entrambe prima casa.
E' possibile? Cosa dovremmo fare eventualmente?
Grazie.

 

[arianna26]

Se la prima casa è cointestata uno vende la sua parte all'altro che, non risultando più proprietario di nulla acquista la seconda come prima casa.

 

[peppesessa]

Grazie Arianna. C'e' pero' un problema aggiuntivo, cioe' il mutuo prima casa (stipulato nel 2008) che abbiamo cointestato. Mi hanno suggerito l'espromissione a favore di mia moglie, che cosi' formalmente avrebbe tutto il mutuo sulle spalle. In questo caso, come ci si regola con la detrazione degli interessi passivi? Potra' fare riferimento al 100% degli interessi passivi o dovra' comunque riferirsi al 50%?
Grazie ancora a te e a tutti!