Istat e cedolare fissa

[rarenovi]

Il mio proprietario in febbraio mi ha inviato una lettera con la richiesta di adeguamento ISTAT. In realtà il terzo anno scadeva in marzo, quindi in maggio mi ha inviato un'altra lettera richiedendo l'adeguamento con le nuove tabelle che nel frattempo erano uscite e per comunicarmi che sceglieva la cedolare fissa. Ma l'adeguamento ISTAT per l'anno marzo 2011-2012 devo darglielo?
Grazie

 

[Clematide]

Il D.Lgs. n°23 è del 14 marzo scorso (publicato in Gazzetta Ufficiale il 23 marzo 2011). L'art.3, comma 11 del decreto prevede che il locatore deve rinunciare, per tutta la durata dell'opzione, alla facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone a qualsiasi titolo, ISTAT compresa. Pertanto gli adeguamenti richiesti a tale titolo per l'annualità 2010-2011 non solo non devono essere corrisposti al proprietario, ma gli aumenti già da lui eventualmente percepiti devono essere restituiti all'inquilino (circolare del 1 giugno 2011, punto 8.3).