Maggiorazione proporzionale ai mesi d'attesa per il rogito

[chiacchia]

La registrazione va fatta sempre e comunque ed è un dovere fiscale

perdonatemi ragazzi ma sono completamente ignorante in questo campo mai affrontato, per registrazione cosa signnifica come si fa e quanto circa costerebbe, certo non chiedo un prezzo preciso ma solo orientativamente

Le imposte di registro sulla caparra o sull’acconto invece le paga l’acquirente, a cui vengono scontate in sede di rogito

anche questo per me è un ignoto, cioè se io non facessi il compromesso ma direttamente il rogito so che ci sono vari balzelli da pagare tra cui le imposte del registro, in questo caso registrando il compromesso andrei a pagarle in anticipo?

 

[uva]

cosa signnifica come si fa e quanto circa costerebbe,

La registrazione del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto "compromesso") si fa telematicamente col mod. Rap.

Leggi le istruzioni dell'Agenzia delle Entrate, che elenca anche le imposte da pagare per registrare il "compromesso".
Sono costi a carico del promissario acquirente, salvo diverso accordo tra le parti.

Che cos'è - Portale Agenzia Entrate

Contratto preliminare di compravendita – Modello Rap - Che cos'è

www.agenziaentrate.gov.it

 

[uva]

le imposte del registro,

Se si tratta della compravendita di un immobile abitativo + eventuali pertinenze, soggetta ad imposta di registro (non ad IVA) e l'acquirente è una persona fisica che non acquista l'immobile in qualità di soggetto con partita IVA; allora le imposte si possono calcolare col criterio del prezzo-valore.
Ossia non sul prezzo stabilito dalle parti per la compravendita, ma sul valore catastale determinato in base ad alcuni parametri.

Qui un articolo semplice sull'argomento che spiega il meccanismo:

Imposte acquisto casa: che vuol dire prezzo-valore?

Quando si compra casa dal notaio le imposte non sempre si calcolo sul prezzo, ma è possibile utilizzare un altro parametro. Vediamo che si intende per prezzo-valore.

www.notaiofacile.it