Puoi sollecitare il pagamento e mettere in mora il conduttore scrivendogli una pec.
Per iniziare la pratica di sfratto per morosità devi rivolgerti ad un avvocato.
Normalmente i contratti commerciali prevedono la clausola risolutiva espressa (art. 1456 Cod.Civ.) In tal caso il locatore dichiara al conduttore di volersene avvalere e gli invia la diffida ad adempiere concedendogli un termine minimo di 15 giorni (art. 1454).