Messa in mora su contratto di locazione non abitativo (commerciale)

[ciaps]

Salve a tutti ho una porzione di immobile affittato ad una Srl che da 4 mesi non corrisponde il canone. Come posso fare la messa in mora? posso utilizzare una pec ? il modello è diveros dalla normale messa in mora per uso abitativo? non basta per chiedere lo sfratto?

 

[uva]

Puoi sollecitare il pagamento e mettere in mora il conduttore scrivendogli una pec.
Per iniziare la pratica di sfratto per morosità devi rivolgerti ad un avvocato.

Normalmente i contratti commerciali prevedono la clausola risolutiva espressa (art. 1456 Cod.Civ.) In tal caso il locatore dichiara al conduttore di volersene avvalere e gli invia la diffida ad adempiere concedendogli un termine minimo di 15 giorni (art. 1454).