Pagamento arretrati condominiali a fronte di subentro.

[Nando0113]

Vi chiedo supporto per la problematica in oggetto , il condomino che si trova in questa situazione, quanti anni pregressi deve pagare e qual è da data di inizio che fa ufficialmente fede dalla quale si va indietro per il conteggio del dovunto?

Ci sono pareri discordati sia sul periodo e sia sulla datadi inizio conteggio

Date di riferimento ;

· Aggiudicazione immobile 22/9/2014

· Firma del giudice 17/11/2014

· Deposito in cancelleria 11/12/2014

· Consegna del documento di proprietà 20/1/2015

Inoltre servirebbe sapere se nelle spese sono comprese anche quelle per il riscaldamento ed eventuali spese straordinarie ?

grazie in anticipo dell'aiuto

 

[uragano]

il nuovo proprietario paga gli arretrati per due anni antecedenti l'acquisto.in questo caso 2014-2013

 

[User_16144]

Vale la data di deposito in cancelleria, ovvero 11/12/2014. si pagano tutte le spese per l' anno in corso e l' anno precedente l' acquisto, in questo caso 2013-2014.

 

[adimecasa]

nella perizia del CTU deve essere evidenziato tutti gli arretrati dovuti al condominio dalla data della perizia, ed eventuali spese deliberate e non ancora eseguite